"Inspecting Asphalt Shingle Roofs" online video course - Spanish
COMPONENTES DE TEJAS DE ASFALTO
TEJAS ORGÁNICAS
ASFALTO
TIPOS de tejas de asfalto
CALCULAR y tejas de embalaje
COMPROBACIÓN DE CAMPO GROSOR DE TEJA
PROBLEMAS CON LAS TEJAS DE ASFALTO
DEFINICIÓN DE DAÑOS
VIDA DE SERVICIO A LARGO PLAZO
FUENTES de daños
CONTRAPISO
INTERMITENTE
MÉTODOS DE INSTALACIÓN DE TEJAS
SUJETADORES
RECONSTRUCCIÓN DE TECHOS ANTIGUOS SOBRE LAS TEJAS EXISTENTES
METEORIZACIÓN DE TEJAS DE ASFALTO
VIDA ÚTIL DE TEJAS DE ASFALTO
SEPARACIÓN DE TEJAS
TÉRMICA DIVIDIR
DAÑOS DE GRANIZO
DAÑO a la capa de gránulo
NO INTENCIONALES, DAÑOS DE GRANIZO NO
DAÑO DE VIENTO
TIPOS de daños de la teja
SUJETADORES
Este curso le ayudará a inspeccionar las tejas de asfalto composición identificar defectos y daños, así como determinar las fuentes de esos problemas tan a menudo como sea posible y hacer buenas recomendaciones.
Aprenderemos algunas normas generales y las mejores prácticas relacionadas con la fabricación de Tejas y la instalación, incluyendo los diferentes tipos de Tejas y sus características de rendimiento y sus componentes relacionados.
También cubiertos son los métodos de instalación, donde buscar defectos, cómo reconocerlos y cómo determinar cuán grave son generales, aceptados en el sector. Utilizando un enfoque forense para inspeccionar las tejas de asfalto, aprenderás a comparar lo que ves a lo que sabe.
COMPONENTES DE TEJAS DE ASFALTO
Los términos "asfalto" teja y teja "composición" son términos generales para lo mismo.
El término "composición" se usa porque las tejas son un producto compuesto de una fibra de vidrio o una almohadilla de celulosa y asfalto y minerales, a diferencia de un solo material, como mosaicos de madera las tejas o arcilla.
Todas las tejas modernas fabricadas en América del Norte tienen alfombras hechas de hilos de fibra de vidrio entrelazada, por lo que también puede escuchar les llama tejas "fibra de vidrio". Una teja moderna consiste en una estera de fibra de vidrio incrustados en el asfalto y cubierto con gránulos en la superficie que se enfrenta a la intemperie. La estera, asfalto y gránulos de actúan juntos para formar un conjunto duradero, flexible e impermeable.
En el pasado, las tejas fueron fabricadas también con esteras hechas de materiales basados en celulosa, y estos son llamados "orgánicas" Tejas.
MAT
La malla proporciona el refuerzo que da las tejas de la fuerza para ayudar a resistir la separación, lagrimeo y tirando sobre las cabezas de los tornillos.
Estas fotos muestran detalles de ampollas en las tejas de fibra de vidrio 3-ficha. En las dos fotos anteriores, puede ver que las ampollas son generalizadas.
La foto de arriba directamente incluye un centavo para la perspectiva. Puede ver claramente los lados empinados y el tapete expuesto. Porque estas tejas son 20 años de edad, esta condición es probable que no ser cubierta por la garantía del fabricante.
Las dos fotos demuestran la diferencia obvia entre daños de granizo y blister. Tenga en cuenta la profundidad de la sangría y los gránulos de permanencia en la zona de daños hailstrike.
Propiedades de los materiales
Al inspeccionar una casa por daños de granizo, estaré esperando en componentes de una variedad de materiales con propiedades diferentes. Estas propiedades afectan a la severidad del daño de granizo.
• Superficies duras resisten mejor que superficies blandas de daños.
• Materiales flexibles absorben la energía de impacto y no se dañe más de materiales frágiles.
• Las superficies que están bien apoyadas resistan daños mejor que superficies mal soportadas.
• Material más grueso resiste mejor que material delgado de daños.
• Las superficies horizontales son más propensos a dañarse a superficies verticales porque el ángulo de impacto será más cercano de 90 °.
Daños intencionales
No todos los daños que parece haber sido causados por el granizo realmente fue infligido por granizo. Aunque no siempre es necesario identificar el origen del daño, es importante que seas capaz de diferenciar entre los daños de granizo y de otras fuentes.
Aunque es raro, las personas han llegado a utilizar un número de dispositivos diferentes para intentar replicar daños de granizo en un intento de engañar a las compañías de seguros a pagar para un nuevo techo.
Una manera de detectar estos intentos es mirar el patrón general de daños a través del techo. Impacto de granizo real es aleatorio. Daños intencionales a menudo tiene ciertos patrones reconocibles.
Daños intencionales generalmente se concentran en determinadas zonas, generalmente lejos de los bordes del techo. Personas que crean los daños pueden ser nerviosas de caerse el techo, para que estén más cercanos al interior del techo, donde se sienten más seguros.
Daños intencionales a través del techo pueden formar un patrón reconocible, como un arco. Puede aparecer en grupos separados porque la persona que crea el daño ha afectado a diferentes partes del techo desde la misma posición conveniente.
Daños de granizo real no ocurren siempre en el centro de una teja. Granizo real podría golpear en cualquier parte de una teja, incluyendo el borde de las pestañas y en la muesca. Hailstrikes pueden superponerse. Daños intencionales a menudo está situado hacia la mitad de las pestañas y con no más de un hit por ficha.
Muestran el color de la piedra, no el color de la capa.
No siempre es fácil identificar la causa del daño. La aparición de daños por granizo puede variar con la energía del impacto de la huelga, las propiedades de los granizos y las propiedades de las tejas que son afectadas.
Martillos de bola – Martille hasta
Bola – Martille hasta martillos son los martillos de elección para aquellos que quieran imitar daños de granizo, sus ventajas es que sus cabezas son esféricas, y están disponibles en los mismos tamaños de diámetro como granizo común.
Granizo huelgas desde una sola tormenta suelen varían bastante en apariencia.
Un martillo de acero con una cabeza de 1 pulgada de diámetro oscilado por una persona con la intención de crear daños normalmente lleva más energía del impacto de un granizo de diámetro similar. Esto significa que una sangría por un martillo suele ser más profunda que uno hecho por un granizo.
Características de los daños por los martillos de bola – Martille hasta
Aunque acero aplasta a menudo gránulos, daños de gránulo varía según la naturaleza del sustrato y el ángulo del golpe. Simplemente porque no ves gránulos triturados no significan que no es daño de martillo.
La foto de arriba muestra la uniformidad común a martillo de bola – daños. Siempre existe la posibilidad de que alguien va a utilizar martillos de diámetros diferentes tamaños de bolas, pero el daño estará bastante uniforme.
Martillos de uña
Las personas también han llegado a utilizar martillos de uña para intentar replicar daños de granizo en las tejas. El daño es mucho más convincente cuando se usa el extremo redondo de la cabeza de martillo, en contraposición al final de la garra, pero las personas que utilizan estos todavía no han descubierto bola – Martille hasta martillos.
Un golpe con un martillo de uña deja una marca "frowny face" donde fractura la teja. Nuevamente, gránulos pueden o no pueden ser aplastados, dependiendo de la naturaleza del sustrato. Sustratos blandos pueden amortiguar el golpe lo suficiente para evitar aplastamientos.
La persona pendiendo el martillo casi siempre over-rotates el martillo para evitar raspar sus nudillos contra las tejas. Esto significa que la cara redonda y plana de la cabeza de martillo no golpee la teja directamente, pero éxitos con el borde superior.
También, no es inusual para el martillo a ser ligeramente inclinada hacia la izquierda o la derecha. En el daño que se muestra aquí, el martillo fue ligeramente inclinado hacia la derecha, fractura la malla por el lado derecho del daño, además de a lo largo de la parte superior.
Monedas
Monedas se utilizan a veces para raspar lejos gránulos en un intento de imitar el daño de granizo. Si se mira de cerca, los bordes de la moneda generalmente dejar surcos visibles en la capa de asfalto y se retire el material, más que lo guión. Realmente parece más como una ampolla de un hailstrike, ya granizo incrusta gránulos, mientras una ampolla generalmente les arroje.
Pelotas de golf
Con el fin de darle una idea de qué daños se ve como cuando alguien utiliza una pelota de golf, hemos utilizado este dispositivo de pelota de golf "whacker" dañar estas tejas. Examinada detenidamente, este daño parece similar a un hailstrike. La mejor evidencia que este tipo de daño no es de granizo sería observar la uniformidad y el patrón general de daños en el techo entero.
NO INTENCIONALES, DAÑOS DE GRANIZO NO
Te vas a encontrar otros tipos de daños al asfalto tejas que no granizo daños pero no pueden ser daño intencional, o bien. Aunque no siempre podrá identificar la fuente, a menudo puede indicar lo suficiente desde el daño apariencia y ubicación para descartar de granizo o viento. Aquí hay algunos ejemplos.
Herramienta y daño al equipo
Anteriormente es un ejemplo de daños de destornillador.
Aquí es el daño causado por un cuchillo.
Estas fotos que ambos muestran mecánicos dañar. Obreros en un techo a menudo utilizan una variedad de herramientas y equipos. Herramientas de mano, especialmente cuando estás cayeron un tejado caliente, pueden estriar las tejas, como escaleras.
Obreros pueden instalar equipos que puedan causar daños si derriba o se mueve accidentalmente. Lugares comunes para encontrar este tipo de daños son alrededor de acondicionadores de aire de techo, antenas parabólicas y paneles de calefacción solar y fotovoltaicos.
No es necesario identificar positivamente a la fuente de daño, pero usted debe ser capaz de diferenciar entre los daños de granizo y daños mecánicos.
DAÑO DE VIENTO
Estudios y condiciones reales han demostrado que las tejas de asfalto son capaces de buen rendimiento en condiciones de viento fuerte, a pesar de que a menudo no realizan su capacidad. Una gran parte del problema es debido a las prácticas de instalación incorrecta.
Basada en el conocimiento actual, las consideraciones más importantes para evitar daños del viento, en orden de importancia, son:
1. una tira adhesiva totalmente servidumbre;
2. el número correcto de clavos;
3. la correcta colocación de los remaches; y
4. las propiedades mecánicas de las tejas.
Normas de resistencia al viento
La mayoría de la información disponible hoy en día sobre la resistencia al viento las tejas de asfalto proviene de investigaciones realizadas en el desarrollo de estándares de fabricación.
Normas de resistencia al viento de ASTM para tejas de asfalto y UL han sido utilizadas en el pasado.
El estándar UL es considerado ofrecer mejor información. Según esta norma, las tejas están clasificadas como sigue:
• Clase D tejas están clasificadas a 90 mph;
• Clase G tejas están clasificadas a 120 km/h; y
• Clase H tejas están clasificadas a 150 mph.
La clase que se debe instalar depende de la exposición en la que se encuentra el hogar.
Aunque las normas de resistencia al viento han estado disponibles desde mediados de la década de 1960, no será capaz de decir si las tejas cumplan sólo con mirarlas. Algunas jurisdicciones pueden requerir nuevos hogares para cumplir con estándares que especifican un nivel mínimo de resistencia al viento. La única forma de demostrar la conformidad es a través de la documentación.
Factores de viento
Los factores de viento que afecta a la resistencia del viento de tejas de asfalto no son constantes. Viento varía en intensidad, duración, dirección y turbulencia. Daños del viento también es afectada por la geometría del techo, con daños suele ser peor en los aleros del techo, rastrillos y crestas. Teja daños del viento también es afectada por la edad de la azotea y su temperatura en el momento de la tormenta.
Modos de fallo
Daño de viento a las tejas generalmente sigue una progresión que comienza con la elevación de la ficha y puede acabar con las tejas se voló el techo o sufrimiento pestañas onduladas o rotas.
Levantamiento de ficha
La fuerza del viento que tiene el mayor efecto sobre las tejas es el viento que fluye dentro de 2 pulgadas de su superficie superior. Como el aire fluye sobre una teja, alta presión de aire se crea bajo la vanguardia de la ficha. Al mismo tiempo, el aire que fluye sobre la parte superior crea un área de baja presión. Si estas dos fuerzas juntos son mayores que la fuerza combinada de la cinta adhesiva, junto con el peso de la teja y la rigidez, el resultado es levantamiento de ficha.
Una vez que se levanta al borde de una ficha, fuerzas de viento en la ficha se incrementan, y luego elevación ocurre rápidamente porque el viento repentinamente ha expuesto más superficie para empujar contra.
Si tira las tejas se instalan correctamente, cada sujetador penetra dos tejas, y las tejas se fijan a lo largo de dos líneas. La primera línea es justo debajo de las tiras adhesivas, y la segunda línea está cerca de la parte superior de las tejas. Si el viento es capaz de romper el vínculo de la cinta adhesiva, las fichas levantar y doblar hacia arriba mientras el viento intenta tirar de ellos sobre las cabezas de los tornillos. También, como la ficha es levantada por el viento, la cinta adhesiva de la teja de la hilera anterior se destacó por el movimiento de flexión.
Teja Pull-Over
Si la teja se tira encima de las cabezas de los tornillos inferiores, las fuerzas de elevación sobre la teja aumentará como la teja elevadora expone más superficie en la que el viento puede actuar. Movimiento este extremo, es probable que la cinta adhesiva de la teja de la hilera anterior será rota.
Arrugas y lagrimeo
Si se rompe el vínculo de la cinta adhesiva pero la teja no se tira encima de la cabeza del remache, la ficha puede doblar lo suficiente arruga o romper.
Blow-Off
Las tejas pueden soltarse y sople completamente fuera del techo. Este tipo de falla es a menudo causada por la mala adherencia de las tiras adhesivas, resultando en fuerzas de levantamiento de ficha que rompen los bonos completamente. Viento puede levantar la lengüeta y entrar debajo de la teja afectada, aumentando las fuerzas de elevación en teja completa.
Si los sujetadores se han colocado incorrectamente, el viento puede ser capaz de tirar de la teja sobre las cabezas de sus sujeciones, desplazando a la teja o lo vuele completamente el techo.
En la foto de arriba, puede ver un número de tejas ondulados, indicando que las tejas no fueron adheridas adecuadamente. Cuando faltan las tejas, puede ver en el siguiente curso que las tejas fueron clavadas en alto, en realidad con grapas. Clavado de alta tejas reducen drásticamente la resistencia al viento de la azotea. En este caso, daño de viento puede esperarse que continúe.
Tiras adhesivas
El componente más importante para la prevención de ficha-elevación y teja falla debido al viento es una tira adhesiva totalmente servidumbre.
Comprender la importancia de la plena adhesión de la cinta adhesiva es clave para inspeccionar techos de teja de composición de asfalto en áreas expuestas a vientos. Por adhesión tejas mutuamente, la cinta adhesiva limita la zona de la teja que se encuentra expuesta a fuerzas de viento.
Un techo de Tejas tiene máxima resistencia cuando sopla el viento en un ángulo de 90 ° a la longitud de la teja. Este es el caso cuando el viento sopla directamente en el alero. En estas condiciones, el viento va soplando en los bordes de la ficha, que generalmente están sellados a lo largo de toda su longitud.
Viento soplando en un rastrillo se sopla en los extremos de las tejas. En esta situación, la porción de la cinta adhesiva hacia el viento suele ser un máximo de ¾ de pulgada de ancho. Esta área reducida de sellador puede dejar las tejas cerca del borde del rastrillo más vulnerable a daños.
Fracaso de tiras adhesivas puede ser causada por una serie de condiciones diferentes:
• Las tejas instaladas durante los meses de frío en las regiones frías de Norteamérica no se uniría hasta mediados del año siguiente.
• Viento puede soplar polvo o suciedad en la cinta adhesiva, lo contaminando.
• Las tejas que nunca experimentan la luz solar directa debido a la sombra de los árboles o características topográficas, como montañas, nunca se puede sellar.
• En un esfuerzo por mantener los techos frío y extender la vida útil de las tejas, los fabricantes han desarrollado recubrimientos de gránulo que reflejan la luz del sol más eficazmente que los recubrimientos convencionales. En áreas y situaciones en que la luz solar disponible sólo marginalmente calienta el techo, recubrimientos de gránulo altamente reflectantes pueden impedir las tiras adhesivas bonding adecuadamente.
Transferencia
A veces, puede no sólo parte de una cinta adhesiva y una sección de la cinta adhesiva puede quedar completamente pegada. Viento puede ser lo suficientemente fuerte como para romper la ficha suprayacente de tejas sueltas de la teja que se pega. Las tejas pueden deslaminará en la sección completamente servidumbre.
Cuando esto sucede, una hierba puede ser jalado suelto y apegarse a la teja opuesta. Esto se denomina a transferencia porque parte de una teja se transfiere a otro. Tanto las tejas deben reemplazarse.
Inflación
Viento puede romper el vínculo de las tiras adhesivas, pero puede no ser lo suficientemente fuerte como arrugar o romper las lengüetas de la teja. Una de las maneras en que esto puede suceder es que cuando el viento es capaz de entrar en el espacio entre las tejas y el contrapiso. Esto es más probable que suceda cuando el viento sopla contra un rastrillo en lugar de hacerlo contra un alero. En esta situación, el viento puede inflar este espacio, aumento de la presión del aire hasta el punto en que los bonos del adhesivo tiras fallan.
Si el clima es lo suficientemente caliente, pueden re-bond las tiras adhesivas. Si el clima es demasiado frío, o si la calidad de las tiras adhesivas es pobre, o si las tiras adhesivas han contaminado por el polvo y la suciedad, los adhesivos será probablemente no re-bond y las tejas tendrá que ser sellados a mano.
TIPOS de daños de la teja
Pestañas onduladas o rotas
Una vez roto el vínculo de la cinta adhesiva, viento puede levantar y doblar las pestañas de la teja a tal punto que arrugue o se desgarre.
Baja calidad y tejas antiguas se arruga y desgarrar a velocidades de viento bajas.
Es raro que viento interior, tornado no puede romper el vínculo de una ficha de tejas totalmente servidumbre oso en mente que sólo porque la parte inferior de una teja está manchada con adhesivo no probar que la cinta adhesiva nunca completamente adheridos. Bajo ciertas circunstancias, puede diluirse adhesivo por calor excesivo, causando la ficha separar antes del curado final.
Si un lazo de la cinta adhesiva es roto por el viento, a menudo es porque la teja nunca completamente adheridos a lo largo de toda su longitud. Normalmente, se levantará una sección mal adherida por el viento, y esto hará gradualmente las secciones restantes a fallar. Secciones del enlace pueden verse comprometidas por los sujetadores instalados en la cinta adhesiva o escombros.
Desechos
Otro problema potencial con falla de enlace de la cinta adhesiva es que los residuos, tales como el polvo y la suciedad, pueden estar fundido en la cinta adhesiva. Esto puede limitar o impedir las lengüetas de la teja bonding, dejándolas más vulnerables a los daños del viento.
Las tejas con tiras adhesivas contaminadas por desechos deba ser sellados a mano.
Teja Blow-Off
Si el viento sopla fuerte lo suficiente, puede ser capaz de tirar las tejas sobre las cabezas de los tornillos. Prácticas mala instalación, como evita o colocar los sujetadores incorrectamente, aumentan las posibilidades de teja blow-off.
Una vez que las tiras adhesivas fallan, la capacidad de las tejas para permanecer en su lugar confiará más en los sujetadores. Si el viento sopla fuerte lo suficiente, puede ser capaz de tirar las tejas sobre las cabezas de los tornillos.
SUJETADORES
Requisitos jurisdiccionales
El tipo de sujetadores que se puede utilizar en una construcción nueva puede estar limitado por los requisitos jurisdiccionales. Las áreas que comúnmente experimentan típicamente vientos con fuerza de huracán no permita que las grapas a utilizarse.
Tipos de sujetador
El tipo de herraje utilizado para sujetar las tejas es especialmente importante para resistir vientos elevación y tire a través. Sujetadores para tejas de asfalto deben ser clavos o grapas. La cabeza de un clavo de techar y la corona de un alimento básico son las partes que realmente sostienen las tejas en el lugar. La anchura mínima para la corona de la grapa es 15/16 de pulgada.
Aunque históricamente han usado las grapas y clavos para sujetar las tejas, las grapas generalmente no se recomienda en áreas sujetas a fuertes vientos, y también no está permitidos por la mayoría de los códigos de edificio en construcción nueva.
Las tejas con grapas de fijación puede anular la garantía del fabricante contra daños de viento.
Clavos y grapas tienen suficiente fuerza para resistir la carga pequeña elevación sobre los sujetadores como las tiras adhesivas estén completamente adheridas. Si las grapas están correctamente instaladas, ofrecen cerca de la misma resistencia al viento como clavos.
Staples
El problema con las grapas es de orientación. Como un instalador utiliza una pistola de grapas de compresor de aire, su tendencia natural es girar su cuerpo. A menos que también él gira su muñeca al mismo tiempo, la orientación de las coronas grapas reflejará esta rotación.
Tejas correctamente instaladas, con grapas generalmente soportará velocidades de viento de hasta 60 mph. actualizar el sistema de fijación requiere re-fastening las tejas con clavos de techar. Las tejas deba ser sellados de mano después porque la adherencia del adhesivo puede vuelva no guardarlas adecuadamente.
Clavos
Algunos fabricantes de teja especifican que sus tejas fijarse con clavos. Los clavos deben clavos resistentes a la corrosión, toda la cabeza de la longitud adecuada. Pueden hacerse resistente a la corrosión clavos de acero galvanizado, cobre, aluminio o acero inoxidable.
Instalación correcta de sujetador
Los tornillos no deben ser sobrecarga, lo que provocará que cortar parte vías a través de la teja y disminuir su resistencia al viento. También no deberían impulsada por, lo que provocará la cabeza del clavo que sobresale eventualmente llevar un orificio a través de las rocas suprayacentes.
Los clavos introducidos en un ángulo pueden causar ambos problemas, dependiendo de cuán profundamente está impulsado por.
Clavar
Los sujetadores deben colocarse según las instrucciones del fabricante. En general, deben instalarse por debajo de la cinta adhesiva, igualmente espaciadas a lo largo de la teja y colocadas en un poco de los extremos.
T-lock tejas tienen sus propios requisitos para clavar clavos.
Tejas en áreas designadas como zonas de fuertes vientos deberían tener sujetadores adicionales instalados en las interiores dos posiciones, como se muestra en las dos fotos anteriores.
Las tejas arquitectónico pesadas a menudo tienen requisitos diferentes de fijación. La colocación de sujetador puede variar por pendiente y no por designación de viento.
Esta foto muestra fijación estándar-pendiente.
Esta foto muestra la fijación de la empinada ladera.
El poder del sustrato
El poder del sustrato afecta el poder de los sujetadores. Revestimiento podrido o descompuesto no conducirá los sujetadores bien.
Penetración insuficiente
Sujetadores deben ser lo suficientemente largos para penetrar completamente en la cubierta del techo. Esto puede ser un problema cuando se han instalado las tejas más recientes sobre las antiguas, así como con cresta y tejas de la cumbrera hip y con cumbrera continua.
TEJAS ORGÁNICAS
ASFALTO
TIPOS de tejas de asfalto
CALCULAR y tejas de embalaje
COMPROBACIÓN DE CAMPO GROSOR DE TEJA
PROBLEMAS CON LAS TEJAS DE ASFALTO
DEFINICIÓN DE DAÑOS
VIDA DE SERVICIO A LARGO PLAZO
FUENTES de daños
CONTRAPISO
INTERMITENTE
MÉTODOS DE INSTALACIÓN DE TEJAS
SUJETADORES
RECONSTRUCCIÓN DE TECHOS ANTIGUOS SOBRE LAS TEJAS EXISTENTES
METEORIZACIÓN DE TEJAS DE ASFALTO
VIDA ÚTIL DE TEJAS DE ASFALTO
SEPARACIÓN DE TEJAS
TÉRMICA DIVIDIR
DAÑOS DE GRANIZO
DAÑO a la capa de gránulo
NO INTENCIONALES, DAÑOS DE GRANIZO NO
DAÑO DE VIENTO
TIPOS de daños de la teja
SUJETADORES
Este curso le ayudará a inspeccionar las tejas de asfalto composición identificar defectos y daños, así como determinar las fuentes de esos problemas tan a menudo como sea posible y hacer buenas recomendaciones.
Aprenderemos algunas normas generales y las mejores prácticas relacionadas con la fabricación de Tejas y la instalación, incluyendo los diferentes tipos de Tejas y sus características de rendimiento y sus componentes relacionados.
También cubiertos son los métodos de instalación, donde buscar defectos, cómo reconocerlos y cómo determinar cuán grave son generales, aceptados en el sector. Utilizando un enfoque forense para inspeccionar las tejas de asfalto, aprenderás a comparar lo que ves a lo que sabe.
COMPONENTES DE TEJAS DE ASFALTO
Los términos "asfalto" teja y teja "composición" son términos generales para lo mismo.
El término "composición" se usa porque las tejas son un producto compuesto de una fibra de vidrio o una almohadilla de celulosa y asfalto y minerales, a diferencia de un solo material, como mosaicos de madera las tejas o arcilla.
Todas las tejas modernas fabricadas en América del Norte tienen alfombras hechas de hilos de fibra de vidrio entrelazada, por lo que también puede escuchar les llama tejas "fibra de vidrio". Una teja moderna consiste en una estera de fibra de vidrio incrustados en el asfalto y cubierto con gránulos en la superficie que se enfrenta a la intemperie. La estera, asfalto y gránulos de actúan juntos para formar un conjunto duradero, flexible e impermeable.
En el pasado, las tejas fueron fabricadas también con esteras hechas de materiales basados en celulosa, y estos son llamados "orgánicas" Tejas.
MAT
La malla proporciona el refuerzo que da las tejas de la fuerza para ayudar a resistir la separación, lagrimeo y tirando sobre las cabezas de los tornillos.
Resistencia al calor y humedad
Las tejas de fibra de vidrio están diseñadas para ser resistentes al calor y humedad. Aire caliente puede contener más humedad que el aire frío. Porque absorben menos humedad, tejas de fibra de vidrio deforman menos edad, haciéndolos más estable en climas cálidos o húmedos.
También, porque la malla de fibra de vidrio no absorben la humedad, como la edad de las tejas de fibra de vidrio y perder volátiles, deforman menos que las tejas de la celulosa. "Volátiles" están compuestos de asfalto que ayudan a mantener las tejas impermeable, flexible y resistente, pero que se disipe en el tiempo. Disipación más volátil es debido a la evaporación de sobrecalentamiento.
Las tejas de fibra de vidrio están diseñadas para ser resistentes al calor y humedad. Aire caliente puede contener más humedad que el aire frío. Porque absorben menos humedad, tejas de fibra de vidrio deforman menos edad, haciéndolos más estable en climas cálidos o húmedos.
También, porque la malla de fibra de vidrio no absorben la humedad, como la edad de las tejas de fibra de vidrio y perder volátiles, deforman menos que las tejas de la celulosa. "Volátiles" están compuestos de asfalto que ayudan a mantener las tejas impermeable, flexible y resistente, pero que se disipe en el tiempo. Disipación más volátil es debido a la evaporación de sobrecalentamiento.
Príncipe de Tim
TEJAS ORGÁNICAS
Tejas orgánicas no han sido fabricadas desde alrededor de 2006.
Celulosa utilizado para tapete de teja proviene de astillas de madera y cartón reciclado, papel y trapos.
Almohadilla de celulosa--también llamado fieltro--es generalmente más grueso que la malla de fibra de vidrio.
Debido a su capa más gruesa, flexible doble-asfalto, Tejas orgánicas pueden ser más duraderas en climas fríos que las tejas de fibra de vidrio.
Distorsión
Como edad de tejas orgánicas, pierden poco a poco volátiles. Volátiles son compuestos que hierve a baja temperatura. Disipan con el tiempo, en su mayoría de evaporación.
Volátiles se agregan a la mezcla de asfalto para ayudar a hacer las tejas, flexible, durable y resistente al agua. Ya que su pérdida es principalmente a través de la evaporación, pérdida sucederá más rápidamente en climas cálidos o en hogares con ventilación de techo pobre.
Como volátiles se disipen, la malla de celulosa se convierte en la secadora y más absorbente.
Absorber la humedad hace que las tejas expandir y distorsionar.
Desde las tejas orgánicas cerca del final de su vida pueden contener mucha más humedad de fibra de vidrio, exhiben distorsión extrema.
ASFALTO
Composición del asfalto
Asfalto que se utiliza para la fabricación de Tejas puede ser mezclado por el fabricante de Tejas, o se puede comprar desde un proveedor de asfalto ya mezclado. Los métodos para mezclar y aplicar asfalto son propietarios y fabricantes no proporcionan información acerca de cada proceso.
Las características de rendimiento de asfalto varían según el tipo y la proporción de ingredientes añadidos cuando se mezcla el asfalto.
Espesor
El espesor de la capa de asfalto afecta al rendimiento de la teja. Las tejas con una gruesa capa de asfalto resisten mejor que las tejas similares con una capa más delgada de la fractura.
Espesor varía entre los fabricantes e incluso entre diferentes productos por el mismo fabricante.
Normas requieren un mínimo de 15 libras de asfalto por cada 100 pies cuadrados de tejas. Esto no es cuadrado de teja instalada, sino de material de la teja real.
Superficie de la espalda
"Superficie de espalda" es una capa de minerales finamente pulverizados, como talco, arena o piedra caliza.
Superficie de la parte posterior se aplica a las espaldas de las tejas para ayudar a mantenerlos se pegue a la fabricación de equipos durante la producción y se adhieran entre sí, una vez que están apiladas. Si se frota el dedo en la parte posterior de la almohadilla, sienta el arenoso superficie de espalda.
Gránulos
Gránulos incrustados en las superficies de tiempo de tejas están hechos de grano fino, opaco, partículas de roca triturada. Gránulos opacos no permiten pasar luz.
Después se ejecuta a través de una pantalla para ayudar a garantizar la uniformidad de tamaño, está cubiertos con una capa de cerámica color.
La uniformidad con que se aplican los gránulos puede afectar la manera en que se ven en el techo.
Gránulos tienen cuatro propósitos principales:
· Reflejan la luz del sol, que ayuda a mantener la temperatura del techo. Mantener el techo frío ayudará a reducir la pérdida de volátiles que mantenga las tejas, flexible, durable y resistente al agua. Reflejando la luz del sol también ayuda a proteger el asfalto de la dañina radiación ultravioleta o radiación UV solar.
· Gránulos agregar peso, que ayuda a la cinta adhesiva para unir bien y mejora la resistencia al viento.
· También hacen las tejas más duradera por protegerlos de la intemperie y a la abrasión.
• Por último, gránulos mejorar teja-resistencia al fuego.
Tiras adhesivas
Durante la fabricación, se aplica una cinta adhesiva de asfalto-análogos a las superficies superiores de las tejas. Una vez que las tejas se instalan, estas tiras están diseñadas para suavizar el calor del sol y los bonos a las tejas en el curso que se coloca por encima de ellos.
La cinta adhesiva es el componente más importante en proveer resistencia al viento para un techo de tejas. Bonding tejas entre sí les ayuda a resistir la elevación y los mantiene acostado para que exponen la cantidad mínima de superficie para empujar contra el viento.
Este bono también ayuda a sellar el techo contra la intrusión de la humedad y permite que las tejas actuar, en cierta medida, como una sola membrana resistente al agua.
Tiras de celofán
Con el fin de que las tiras adhesivas no se pegue a otras las tejas durante el almacenamiento, una tira de celofán se instala en la parte inferior de las tejas. Estas tiras de celofán se alinean con las tiras adhesivas mientras las tejas que se encuentran en el paquete. Una vez instaladas las tejas, las tiras de celofán ya no se alineen con el adhesivo y el celofán no debe quitarse. De hecho, no debe quitar porque a menudo lleva información impresa sobre las tejas.
Basándose en la información impresa en esta franja de celofán, puede ver que esta teja fabricada por CertainTeed ® cumple con un estándar de ASTM, y que está homologada para la instalación en el Condado de Dade, Florida, que es una zona de huracanes de alta velocidad.
TIPOS de tejas de asfalto
Durante las inspecciones de los techos con tejas de asfalto, puede ver uno de los cuatro tipos básicos: las tejas tres-tab, laminadas, entrelazadas o sola pieza.
Ficha de tres tejas
Se trata de una teja de tres-ficha (o 3-). Es un tipo de teja de la tira.
Su principal característica es dos muescas, llamadas recortes, que separa la parte inferior de la teja en tres pestañas, como se puede ver aquí. Una teja de tres-ficha es una sola capa gruesa, generalmente de 12 pulgadas de ancho y 36 pulgadas de largo. Tejas métricas son un poco más grandes, pero son menos comunes en los Estados Unidos.
Ficha de tres tejas típicamente tienen garantías en el rango de 20 a 30 años, pesan de 200 a 250 libras por cuadrado y están diseñadas para sobrevivir vientos de hasta 60 millas por hora.
Tejas laminadas o arquitectónico/Dimensional
Este es un ejemplo de una teja laminada, también llamado una teja "arquitectura" o "dimensiones". Las tejas laminadas y 3-ficha se consideran las tejas de la tira.
Tejas laminadas consisten en dos o más capas de tejas pegadas. Las capas más superficiales son más pequeños y cortados en formas.
Esto da las tejas un aspecto más tridimensional y los hace más interesantes mirar. A veces están diseñados para imitar la madera batidos.
Las tejas laminadas normalmente vienen en tamaños métricos, mide aproximadamente 39 x 13 pulgadas.
Las tejas laminadas con las garantías de 30 a 50 años normalmente pesan entre 250 a 300 libras por Plaza y están diseñadas con una resistencia máxima del viento de 70 a 110 millas por hora.
Laminado de alta calidad las tejas
Aquí está un ejemplo de una teja laminada de alta calidad. Algunas de las tejas laminadas más caras pueden tener hasta cinco capas y pesan cerca de 500 libras por cuadrado. Estas tejas pueden estar diseñadas para soportar vientos de hasta 130 kilómetros por hora.
Tejas de enclavamiento
Estos son ejemplos del tipo más común de enclavamiento de la teja. Se llaman T-bloqueos. Aunque ya no están instalados, muchas casas fueron techadas con T-bloqueos.
T-lock tejas no tienen ninguna cinta adhesiva, por lo que confían en el perfil de enclavamiento y sujetadores para sostenerlos en su lugar.
La fabricación de cerraduras de t terminó alrededor de 2006.
CALCULAR y tejas de embalaje
La plaza se calcula la cantidad de la necesaria para cubrir un techo de tejas de asfalto. Un cuadrado es un área de 10 x 10 pies. Las tejas son vendidas por el paquete, y puede contener un cuadrado de tres a seis paquetes, según el diseño de la teja y la exposición.
COMPROBACIÓN DE CAMPO GROSOR DE TEJA
La calidad de las tejas de asfalto generalmente se refleja en la duración de la garantía. Puede obtener una buena idea de la duración de la garantía de las tejas de la tira por comprobar el grosor de la teja utilizando un medidor de teja.
Este dispositivo tiene una ranura cónica forrada con marcas de calibración que muestran la garantía conectada con el grosor de la teja. No podrá identificar positivamente a la garantía del techo, pero utilizando el medidor le permite obtener una buena estimación.
Aquí es cómo usarlo en una ficha de tres tejas.
Al utilizar el medidor en una teja laminada, necesita utilizarla en una parte que es sólo una capa gruesa. Medidores de tejas son menos precisos sobre las tejas laminadas.
Hacen claro que la medida del espesor de la teja identificará no con precisión la longitud aproximada de la garantía, pero no reflejan la longitud de su vida de servicio esperada.
PROBLEMAS CON LAS TEJAS DE ASFALTO
Pasemos a diagnosticar problemas con tejas de asfalto.
En general, personas de tres diferentes industrias son propensas a ser inspeccionar las tejas de asfalto: reclamaciones de seguros ajustadores; contratistas de techado; y los inspectores de la casa.
Debido a los muchos factores que pueden afectar la condición de las tejas de asfalto, no siempre es claro si existen una condición defectuosa o daños funcionales. Las condiciones no son siempre evidentes o ya sea correcto o incorrecto.
Vamos a definir las condiciones que indican daños funcionales o instalación defectuosa en las tejas de asfalto, así como los criterios utilizados durante una inspección para determinar si existe daño funcional.
Aprender a diagnosticar correctamente las condiciones del techo ayudará a aquellas personas que inspeccionar las tejas para identificar el origen del daño.
DEFINICIÓN DE DAÑOS
Porque las inspecciones tan a menudo están conectadas con reclamaciones de seguros, mucho de los criterios definidos aquí está basado en los estándares de la industria de seguros.
En este curso de formación, "daño" se divide en dos categorías: daños funcionales y cosméticos.
Daño funcional
Daño funcional es el daño que las compañías de seguros pagará. También se llama daños cubiertos o por pagar.
Daño funcional es que disminuye la capacidad del techo para arrojar agua o acorta su vida útil a largo plazo. Esto se denomina "error prematuro".
Daños estéticos
Cuestiones cosméticas son problemas visuales, tales como decoloración, problemas con el color de fusión, o daños que no cumpla con la definición de daño funcional. Algunos ejemplos de daños estéticos son pérdida de gránulo general, uniforme, o rayar la superficie de la teja.
Con techos de tejas de asfalto, las compañías de seguros normalmente no pagan por daños estéticos.
VIDA DE SERVICIO A LARGO PLAZO
Muchos diferentes fuerzas y condiciones afectan la vida de servicio a largo plazo de un techo de tejas de asfalto.
Calidad de teja
Tejas de calidad es una condición. Las tejas de alta calidad resistan intemperismo y dañar mejores que las tejas de baja calidad. La calidad y proporciones de mat, asfalto y gránulos son variables importantes. Las tejas más gruesas y las tejas con múltiples capas duran más.
Instalación correcta
También es importante, la calidad de la instalación.
Siguiendo las recomendaciones del fabricante, ayuda a maximizar la vida útil a largo plazo.
Fabricantes de un tipo particular de teja saben mejor cómo reaccionará a daños y deterioro de las fuerzas. Ellos están mejor equipados que una agencia externa a elegir el método de instalación que mejor maximizará la vida de servicio a largo plazo de las tejas. Esto tiene sentido a la luz el hecho de tema garantías de fabricantes y tienen que pararse detrás de sus productos.
Contratistas e instaladores que no siga las recomendaciones del fabricante, pero, en cambio, dependen de su propia experiencia, pueden disminuir la calidad y la fabricación de techos para que las estructuras no pueden realizar así o último tiempo, ha seguido las recomendaciones del fabricante durante la instalación.
Métodos de instalación no pueden limitarse a la instalación de las tejas de sí mismos. Instalación del sustrato, contrapiso y/o intermitente también puede afectar la vida de servicio a largo plazo de un techo de tejas.
Varias capas
Durante algunas inspecciones de techo, a menudo encontrará nuevas tejas instaladas sobre antiguos materiales de recubrimiento del techo. Varias capas más calientes y calor durante más tiempo, por lo que las tejas no duran tanto, aunque el techo es menos probable que una fuga. También tejas instaladas sobre otras tejas no tendrá validez la garantía del fabricante.
Las tejas de asfalto se han instalado directamente sobre las tejas de madera. Esto disminuye su resistencia al impacto, ya que hay huecos más probables debido a la superficie de la teja de madera irregular.
Orientación direccional
La luz del sol deteriora las tejas. Extensiones de techo que cara sur y suroeste se consigue más caliente, pierden más rápidamente volátiles y experiencia más extrema ciclos térmicos de las laderas hacia otras direcciones.
Techo laderas que enfrentan los vientos dominantes y enfoques de la tormenta también pueden deteriorarse más rápidamente que las laderas protegidas.
Diseño de techo
Características de diseño de la cubierta pueden afectar la vida de servicio a largo plazo de un techo de tejas de asfalto.
Lanzamientos más empinado cobertizo agua más rápido, reduciendo las posibilidades de fugas y acumulación de hielo.
Características de diseño que bloquear el drenaje de techo o causan escurrimiento lento o piscina aumentan la posibilidad de una fuga de techo.
Tejas en extensiones grandes, ininterrumpidas de techo se expanden y contraen más general que las áreas más pequeñas de techo. Características estructurales que interrumpen el revestimiento, como valles, caderas y buhardillas, ayudar a límite de expansión y contracción. Grandes cantidades de expansión y contracción pueden causar problemas, especialmente cuando los materiales que están sujetos a la otra, como revestimiento de techo y tejas de asfalto, expandir y contraer a diferentes velocidades.
Ciclos térmicos
"Ciclismo térmico" es el término utilizado para describir el proceso mediante el cual techos calentarán durante el día y frío durante la noche. Cuando calientan, todos los componentes del techo expanden, incluyendo las tejas. Cuando consiguen frías, todos ellos contraen.
Como tejas de edad, encogen. Esto es especialmente cierto de tejas orgánicas. Reduce la parte cálida del año y el contrato con el frío, pueden dividir las tejas que salvar una articulación entre las tejas subyacentes.
El mayor diario diferencias entre altas y bajas temperaturas, los más todos los techos componentes se expanda y se contraiga. Techos expuestos a ciclos térmicos extremos serán menos estables y se deterioran más rápidamente que aquellos expuestos a menos ciclismo.
La cantidad de ciclos térmicos experimentado por las tejas puede verse afectada por:
• la zona de clima;
• el número de capas de tejas;
• la adecuación de la ventilación del ático;
• color de teja; y
• las propiedades de la capa de gránulo.
Color teja
Teja color puede influir en la temperatura de techo. La diferencia de temperatura entre las tejas de color claro y las tejas de color oscuro puede ser hasta de 40 °.
Reducir las altas temperaturas que las tejas de asfalto alcanzan cada día puede disminuir ciclos térmicos y aumentar su vida útil a largo plazo. Las tejas de color claro instaladas en hogares en climas cálidos probablemente ayudará a prolongar la vida de servicio a largo plazo de las tejas de asfalto.
Inicio condiciones de sitio
Las condiciones del sitio de inicio diferentes pueden crear diferentes tipos de problemas.
Colgantes de ramas de árbol frotando sobre las tejas pueden causar abrasión o desgarre daños.

Techos sombreados por árboles o montañas pueden permanecer fríos o pueden permanecer excesivamente húmedos, que puede conducir al crecimiento microbiano.
Fauna local, como ardillas, mapaches, puede dañar los techos de teja.
Hojas acumulados en el techo y en las cunetas pueden retienen humedad contra las tejas y evitar el techo escurra adecuadamente.
Elevación
Las tejas sobre viviendas en zonas más altas están expuestas a más radiación ultravioleta que hogares en elevaciones más bajas. Dado que la radiación UV daña las capas de asfalto de Tejas, Tejas instaladas en zonas más altas pueden tener una vida de servicio a largo plazo más corta.
Calidad de mantenimiento
Un techo puede mantenerse mal por una serie de razones.
Gente no puede entender la importancia del mantenimiento, o no sepan qué tipo de mantenimiento es necesario. No sean capaces de realizar el mantenimiento de sí mismos, o no puedan permitirse pagar a alguien para hacerlo. Ellos pueden procrastinate; mantenimiento sólo puede ser baja en su lista de prioridades domésticas.
Falta de mantenimiento, como la limpieza de los techos y canaletas y reparar daños en el tejado, puede acortar la vida útil de los materiales de casa techo y daños. Abundante de mantenimiento diferido verá como usted inspeccionar techos.
FUENTES de daños
Usted debe tener conocimiento acerca de las causas comunes de problemas con las tejas de asfalto. Estos problemas pueden tener muchas fuentes diferentes. No puede haber ninguna causa; el problema puede ser el resultado de una combinación de factores.
Hay seis fuentes de problemas comunes y generales. La primera es la instalación.
Instalación
Para reconocer los problemas de instalación, es necesario comprender los fundamentos de la instalación, junto con las propiedades y limitaciones de materiales para techos típicos. Tantos productos y condiciones existen debatirlos todas las mentiras más allá del alcance de este curso de formación.
La mayoría de las tejas deben instalarse según las recomendaciones del fabricante con el fin de realizar tal como fueron diseñados y para la garantía del fabricante permanecerán en efecto.
Instaladores a veces asumen que los métodos de instalación son los mismos para tejas similares de diferentes fabricantes. Esto no siempre es cierto, y esto es un punto muy importante: las tejas similares de diferentes fabricantes pueden tener requisitos de instalación muy diferentes.
La instalación adecuada de las tejas de asfalto no se limita sólo a las recomendaciones del fabricante o incluso a las tejas. Las tejas también dependen de la correcta instalación de techo entablado, contrapiso y parpadeando. Todos ellos trabajan juntos como un sistema.
Lo que constituye la instalación adecuada de estos tres componentes varía según quien les fabricados y qué parte de América del Norte la casa se encuentra en. Instalación puede verse afectada por la construcción, demasiado.
Códigos de construcción
La organización o entidad con autoridad legal para regular la instalación de techos es la autoridad que tenga jurisdicción (AHJ). Normalmente, la AHJ es el Departamento de construcción local.
Jurisdicciones--si son Estados, condados, provincias o ciudades--son libres de adoptar cualquier códigos de construcción que elija, o adoptan sólo una parte de un código de construcción, o no adoptar ningún código de edificio en absoluto. AHJs aplazar típicamente a las recomendaciones del fabricante para la instalación de tejas de asfalto.
Existe un número de códigos de construcción.
El código residencial internacional (IRC) es el código de construcción más ampliamente adoptado en Estados Unidos. Se actualiza cada tres años, así que hay diferentes versiones. Antes de la IRC entró en uso común, el código de construcción uniforme fue usado.
Casas sólo se deben cumplir con los códigos que estaban en vigor en el momento de la construcción original de la casa, o cuando se realizó la gran obra de construcción. Casas no tienen que actualizarse constantemente para cumplir con los códigos recién promulgados. Se realiza trabajos de remodelación que requiere permisos de construcción deben cumplir con los códigos de construcción vigentes en el momento los trabajos de remodelación.
Debe tomar el tiempo para familiarizarse con los códigos de construcción que se aplican en su área de servicio local. Regulaciones a menudo varían de una jurisdicción a otra.
CONTRAPISO
Vamos a discutir el contrapiso.
El IRC y las recomendaciones del fabricante
El IRC da requisitos que varían según la inclinación del techo y, muy en general, con el clima. Mayoría de los fabricantes principales de Tejas también tiene recomendaciones de contrapiso que están de acuerdo con los requisitos de la IRC.
Requisitos de tono
Si encuentras el contrapiso que faltan en un techo con una echada de menos de 4:12, eres bastante seguro en llamarlo un defecto. No todos los fabricantes de tejas requiere contrapiso en techos con inclinación pronunciada, cuando "empinada" se define como 4:12 o más, así que tenga cuidado acerca de llamar al contrapiso falta un defecto. Instalación de contrapiso es siempre una buena idea, pero falta el contrapiso no puede ser un defecto.
Contrapiso faltante o instalado incorrectamente puede anular cualquier garantía que pueda estar en vigor.
Requisitos de instalación del contrapiso
Los fabricantes IRC y teja generalmente están de acuerdo los requerimientos del contrapiso, que son los mismos tipos de fieltro y sintético.
Las limitaciones a la instalación de contrapiso varían con el tono del techo. La inclinación del techo es su ángulo de inclinación.
El ángulo de inclinación es descrito por el número de pulgadas que el techo se eleva en cada pie horizontal. Así, un techo que se eleva 4 pulgadas verticalmente por cada 12 pulgadas de la línea horizontal se dice que tiene un 4:12 pitch.
Techos de pendiente empinada
Normalmente, techos con parcelas de 4:12 y mayores requieren sólo una sola capa de contrapiso, con cursos superiores superpuestos cursos inferiores a un mínimo de 2 pulgadas. Contrapiso siempre está instalado desde el borde inferior del techo, con cursos superiores superpuestos los cursos inferiores.
Así, el contrapiso sobre techos de pendiente empinada debe solaparse 2 pulgadas.
Baja-cuesta
Las pendientes de techo de menos de 4:12 a 2:12 se denominan baja-cuesta. Dos capas de contrapiso son necesarias para baja-cuesta. El primer curso se duplica. Por encima, tiras de 36 pulgadas de ancho se aplican para el techo en forma de teja, empezando por el borde inferior del techo y superposición de cursos posteriores un mínimo de 19 pulgadas.
Superposición de 19 pulgadas se asegurarán que el contrapiso es al menos dos capas de espesas todo el techo.
Así, el contrapiso de baja-cuesta debe superponerse 19 pulgadas.
Recuerde que el contrapiso de pendiente empinada techos deben superponer 2 pulgadas. También, recuerde que las tejas de asfalto nunca deben instalarse en techos con una inclinación de menos 2:12.
Sujetadores
También se puede ver instalar con clavos de la tapa de plástico, que son clavos insertados a través de un disco de plástico para aumentar la fuerza de sujeción, reducir la posibilidad de desgarro, y ayuda a reduce el deslizamiento mientras caminaba sobre la superficie del techo.
En las áreas que están sujetas a fuertes vientos, contrapiso está sujeta a veces con windstrips, que están diseñados para resistir el desgarro.
CONTRAPISO en valles
Valles se crean donde se unen dos vertientes del tejado. Valles son especialmente vulnerables a la fuga por tres razones:
1. concentrado escurrimiento: el escurrimiento combinado de ambas vertientes del tejado se concentra en el Valle, por lo que valles tienen escurrimiento más que en otras partes del techo;
2. interrumpido para techos: los materiales de recubrimiento del techo son interrumpidos por el cambio de dirección del techo. Cualquier interrupción en el material de recubrimiento del techo aumenta la posibilidad de fugas; y
3. menos pendiente: aunque llevan escurrimiento más, pendiente de valles, menos que el techo circundante, por lo tanto, además de llevar a cabo más de escurrimiento, vaciarlo más lentamente. Las posibilidades de fuga aumentan como la pendiente del techo disminuye.
Donde el resto del techo se inclina en un ángulo, como 4:12, donde el techo eleva a 4 pulgadas verticalmente cada 12 pulgadas de recorrido horizontal un valle aumentaría 4 pulgadas verticalmente en cada 17 pulgadas de recorrido vertical.
La razón de esto es que, aunque vigas Valle aumentan la misma distancia total como vigas comunes, lo hacen a una distancia más larga porque vigas del Valle están orientados en diagonal a la cresta, y vigas comunes están orientada perpendicularmente a la cresta.
Forro de Valle
Diferentes métodos han sido utilizados durante años para los valles de la línea. Puede ser difícil saber exactamente cómo el valle está revestido de residencias existentes, por lo que su mejor apuesta es mirar el extremo inferior del valle en el borde del techo.
En nueva construcción o las prácticas de instalación de alta calidad, el Valle es a menudo forrado con contrapiso autoadhesivo, que viene con un soporte de pelar y pegar. Otro método utilizado es el valle con una capa de contrapiso de 90 libras, similar a la cubierta del rodillo de la línea.
INTERMITENTE, parte 1
Requisitos de IRC
El IRC no da detalles intermitentes específicos que deben seguirse. Dice que parpadear tiene que ser instalado de manera que evita la entrada de humedad y resistente a la corrosión.
Varios métodos pueden utilizarse para instalar tapajuntas correctamente. Puede comprobar para ver si parpadeo fue instalado de manera que evitará la entrada de humedad, y puedes buscar corrosión.
El IRC requiere tapajuntas de techo para instalarse en las siguientes ubicaciones:
• zonas testero y pared lateral (en cualquier lugar un techo con una pared);
• cambios en la inclinación del techo o de dirección, que incluye cambios en el tono y lugares donde se cruzan los techos forma caderas o valles; y
• alrededor de penetraciones de techo. "Penetraciones" incluyen nada que penetra en el techo, como chimeneas, rejillas de ventilación y tragaluces.
Echemos un vistazo a algunas de estas áreas en detalle.
TECHO-PARED INTERSECCIONES
Lugares donde se cruzan los techos y paredes se denominan headwalls y paredes laterales.
Testero intermitente
Un testero es un cruce donde la parte superior de un techo inclinado con una pared.
Testero intermitente debe extenderse hacia arriba detrás de la parte exterior que cubre la pared y hacia abajo sobre las tejas, como ves aquí. Esta imagen muestra counter-flashing instalado detrás del revestimiento.
A veces, el material de revestimiento de la pared exterior sirve como el counter-flashing, y esto es aceptable.
Parpadear siempre debe solaparse el material de recubrimiento del techo. Sin embargo, por razones estéticas, en techos de tejas de asfalto, el testero intermitente brida que se extiende hacia abajo sobre las tejas a menudo está cubierto con un curso de fichas de teja.
A continuación, verá nueva construcción donde testero intermitente fue instalado detrás del revestimiento y está esperando las tejas para instalarse. Sólo se viró la brida que descansa sobre el contrapiso. Instaladores de tejas se tire los clavos virase y deslice las tejas debajo el parpadeo.
TEJAS ORGÁNICAS
Tejas orgánicas no han sido fabricadas desde alrededor de 2006.
Celulosa utilizado para tapete de teja proviene de astillas de madera y cartón reciclado, papel y trapos.
Almohadilla de celulosa--también llamado fieltro--es generalmente más grueso que la malla de fibra de vidrio.
Debido a su capa más gruesa, flexible doble-asfalto, Tejas orgánicas pueden ser más duraderas en climas fríos que las tejas de fibra de vidrio.
Distorsión
Como edad de tejas orgánicas, pierden poco a poco volátiles. Volátiles son compuestos que hierve a baja temperatura. Disipan con el tiempo, en su mayoría de evaporación.
Volátiles se agregan a la mezcla de asfalto para ayudar a hacer las tejas, flexible, durable y resistente al agua. Ya que su pérdida es principalmente a través de la evaporación, pérdida sucederá más rápidamente en climas cálidos o en hogares con ventilación de techo pobre.
Como volátiles se disipen, la malla de celulosa se convierte en la secadora y más absorbente.
Absorber la humedad hace que las tejas expandir y distorsionar.
Desde las tejas orgánicas cerca del final de su vida pueden contener mucha más humedad de fibra de vidrio, exhiben distorsión extrema.
ASFALTO
Composición del asfalto
Asfalto que se utiliza para la fabricación de Tejas puede ser mezclado por el fabricante de Tejas, o se puede comprar desde un proveedor de asfalto ya mezclado. Los métodos para mezclar y aplicar asfalto son propietarios y fabricantes no proporcionan información acerca de cada proceso.
Las características de rendimiento de asfalto varían según el tipo y la proporción de ingredientes añadidos cuando se mezcla el asfalto.
Espesor
El espesor de la capa de asfalto afecta al rendimiento de la teja. Las tejas con una gruesa capa de asfalto resisten mejor que las tejas similares con una capa más delgada de la fractura.
Espesor varía entre los fabricantes e incluso entre diferentes productos por el mismo fabricante.
Normas requieren un mínimo de 15 libras de asfalto por cada 100 pies cuadrados de tejas. Esto no es cuadrado de teja instalada, sino de material de la teja real.
Superficie de la espalda
"Superficie de espalda" es una capa de minerales finamente pulverizados, como talco, arena o piedra caliza.
Superficie de la parte posterior se aplica a las espaldas de las tejas para ayudar a mantenerlos se pegue a la fabricación de equipos durante la producción y se adhieran entre sí, una vez que están apiladas. Si se frota el dedo en la parte posterior de la almohadilla, sienta el arenoso superficie de espalda.
Gránulos
Gránulos incrustados en las superficies de tiempo de tejas están hechos de grano fino, opaco, partículas de roca triturada. Gránulos opacos no permiten pasar luz.
Después se ejecuta a través de una pantalla para ayudar a garantizar la uniformidad de tamaño, está cubiertos con una capa de cerámica color.
La uniformidad con que se aplican los gránulos puede afectar la manera en que se ven en el techo.
Gránulos tienen cuatro propósitos principales:
· Reflejan la luz del sol, que ayuda a mantener la temperatura del techo. Mantener el techo frío ayudará a reducir la pérdida de volátiles que mantenga las tejas, flexible, durable y resistente al agua. Reflejando la luz del sol también ayuda a proteger el asfalto de la dañina radiación ultravioleta o radiación UV solar.
· Gránulos agregar peso, que ayuda a la cinta adhesiva para unir bien y mejora la resistencia al viento.
· También hacen las tejas más duradera por protegerlos de la intemperie y a la abrasión.
• Por último, gránulos mejorar teja-resistencia al fuego.
Tiras adhesivas
Durante la fabricación, se aplica una cinta adhesiva de asfalto-análogos a las superficies superiores de las tejas. Una vez que las tejas se instalan, estas tiras están diseñadas para suavizar el calor del sol y los bonos a las tejas en el curso que se coloca por encima de ellos.
La cinta adhesiva es el componente más importante en proveer resistencia al viento para un techo de tejas. Bonding tejas entre sí les ayuda a resistir la elevación y los mantiene acostado para que exponen la cantidad mínima de superficie para empujar contra el viento.
Este bono también ayuda a sellar el techo contra la intrusión de la humedad y permite que las tejas actuar, en cierta medida, como una sola membrana resistente al agua.
Tiras de celofán
Con el fin de que las tiras adhesivas no se pegue a otras las tejas durante el almacenamiento, una tira de celofán se instala en la parte inferior de las tejas. Estas tiras de celofán se alinean con las tiras adhesivas mientras las tejas que se encuentran en el paquete. Una vez instaladas las tejas, las tiras de celofán ya no se alineen con el adhesivo y el celofán no debe quitarse. De hecho, no debe quitar porque a menudo lleva información impresa sobre las tejas.
Basándose en la información impresa en esta franja de celofán, puede ver que esta teja fabricada por CertainTeed ® cumple con un estándar de ASTM, y que está homologada para la instalación en el Condado de Dade, Florida, que es una zona de huracanes de alta velocidad.
TIPOS de tejas de asfalto
Durante las inspecciones de los techos con tejas de asfalto, puede ver uno de los cuatro tipos básicos: las tejas tres-tab, laminadas, entrelazadas o sola pieza.
Ficha de tres tejas
Se trata de una teja de tres-ficha (o 3-). Es un tipo de teja de la tira.
Su principal característica es dos muescas, llamadas recortes, que separa la parte inferior de la teja en tres pestañas, como se puede ver aquí. Una teja de tres-ficha es una sola capa gruesa, generalmente de 12 pulgadas de ancho y 36 pulgadas de largo. Tejas métricas son un poco más grandes, pero son menos comunes en los Estados Unidos.
Ficha de tres tejas típicamente tienen garantías en el rango de 20 a 30 años, pesan de 200 a 250 libras por cuadrado y están diseñadas para sobrevivir vientos de hasta 60 millas por hora.
Tejas laminadas o arquitectónico/Dimensional
Este es un ejemplo de una teja laminada, también llamado una teja "arquitectura" o "dimensiones". Las tejas laminadas y 3-ficha se consideran las tejas de la tira.
Tejas laminadas consisten en dos o más capas de tejas pegadas. Las capas más superficiales son más pequeños y cortados en formas.
Esto da las tejas un aspecto más tridimensional y los hace más interesantes mirar. A veces están diseñados para imitar la madera batidos.
Las tejas laminadas normalmente vienen en tamaños métricos, mide aproximadamente 39 x 13 pulgadas.
Las tejas laminadas con las garantías de 30 a 50 años normalmente pesan entre 250 a 300 libras por Plaza y están diseñadas con una resistencia máxima del viento de 70 a 110 millas por hora.
Laminado de alta calidad las tejas
Aquí está un ejemplo de una teja laminada de alta calidad. Algunas de las tejas laminadas más caras pueden tener hasta cinco capas y pesan cerca de 500 libras por cuadrado. Estas tejas pueden estar diseñadas para soportar vientos de hasta 130 kilómetros por hora.
Tejas de enclavamiento
Estos son ejemplos del tipo más común de enclavamiento de la teja. Se llaman T-bloqueos. Aunque ya no están instalados, muchas casas fueron techadas con T-bloqueos.
T-lock tejas no tienen ninguna cinta adhesiva, por lo que confían en el perfil de enclavamiento y sujetadores para sostenerlos en su lugar.
La fabricación de cerraduras de t terminó alrededor de 2006.
CALCULAR y tejas de embalaje
La plaza se calcula la cantidad de la necesaria para cubrir un techo de tejas de asfalto. Un cuadrado es un área de 10 x 10 pies. Las tejas son vendidas por el paquete, y puede contener un cuadrado de tres a seis paquetes, según el diseño de la teja y la exposición.
COMPROBACIÓN DE CAMPO GROSOR DE TEJA
La calidad de las tejas de asfalto generalmente se refleja en la duración de la garantía. Puede obtener una buena idea de la duración de la garantía de las tejas de la tira por comprobar el grosor de la teja utilizando un medidor de teja.
Este dispositivo tiene una ranura cónica forrada con marcas de calibración que muestran la garantía conectada con el grosor de la teja. No podrá identificar positivamente a la garantía del techo, pero utilizando el medidor le permite obtener una buena estimación.
Aquí es cómo usarlo en una ficha de tres tejas.
Al utilizar el medidor en una teja laminada, necesita utilizarla en una parte que es sólo una capa gruesa. Medidores de tejas son menos precisos sobre las tejas laminadas.
Hacen claro que la medida del espesor de la teja identificará no con precisión la longitud aproximada de la garantía, pero no reflejan la longitud de su vida de servicio esperada.
PROBLEMAS CON LAS TEJAS DE ASFALTO
Pasemos a diagnosticar problemas con tejas de asfalto.
En general, personas de tres diferentes industrias son propensas a ser inspeccionar las tejas de asfalto: reclamaciones de seguros ajustadores; contratistas de techado; y los inspectores de la casa.
Debido a los muchos factores que pueden afectar la condición de las tejas de asfalto, no siempre es claro si existen una condición defectuosa o daños funcionales. Las condiciones no son siempre evidentes o ya sea correcto o incorrecto.
Vamos a definir las condiciones que indican daños funcionales o instalación defectuosa en las tejas de asfalto, así como los criterios utilizados durante una inspección para determinar si existe daño funcional.
Aprender a diagnosticar correctamente las condiciones del techo ayudará a aquellas personas que inspeccionar las tejas para identificar el origen del daño.
DEFINICIÓN DE DAÑOS
Porque las inspecciones tan a menudo están conectadas con reclamaciones de seguros, mucho de los criterios definidos aquí está basado en los estándares de la industria de seguros.
En este curso de formación, "daño" se divide en dos categorías: daños funcionales y cosméticos.
Daño funcional
Daño funcional es el daño que las compañías de seguros pagará. También se llama daños cubiertos o por pagar.
Daño funcional es que disminuye la capacidad del techo para arrojar agua o acorta su vida útil a largo plazo. Esto se denomina "error prematuro".
Daños estéticos
Cuestiones cosméticas son problemas visuales, tales como decoloración, problemas con el color de fusión, o daños que no cumpla con la definición de daño funcional. Algunos ejemplos de daños estéticos son pérdida de gránulo general, uniforme, o rayar la superficie de la teja.
Con techos de tejas de asfalto, las compañías de seguros normalmente no pagan por daños estéticos.
VIDA DE SERVICIO A LARGO PLAZO
Muchos diferentes fuerzas y condiciones afectan la vida de servicio a largo plazo de un techo de tejas de asfalto.
Calidad de teja
Tejas de calidad es una condición. Las tejas de alta calidad resistan intemperismo y dañar mejores que las tejas de baja calidad. La calidad y proporciones de mat, asfalto y gránulos son variables importantes. Las tejas más gruesas y las tejas con múltiples capas duran más.
Instalación correcta
También es importante, la calidad de la instalación.
Siguiendo las recomendaciones del fabricante, ayuda a maximizar la vida útil a largo plazo.
Fabricantes de un tipo particular de teja saben mejor cómo reaccionará a daños y deterioro de las fuerzas. Ellos están mejor equipados que una agencia externa a elegir el método de instalación que mejor maximizará la vida de servicio a largo plazo de las tejas. Esto tiene sentido a la luz el hecho de tema garantías de fabricantes y tienen que pararse detrás de sus productos.
Contratistas e instaladores que no siga las recomendaciones del fabricante, pero, en cambio, dependen de su propia experiencia, pueden disminuir la calidad y la fabricación de techos para que las estructuras no pueden realizar así o último tiempo, ha seguido las recomendaciones del fabricante durante la instalación.
Métodos de instalación no pueden limitarse a la instalación de las tejas de sí mismos. Instalación del sustrato, contrapiso y/o intermitente también puede afectar la vida de servicio a largo plazo de un techo de tejas.
Varias capas
Durante algunas inspecciones de techo, a menudo encontrará nuevas tejas instaladas sobre antiguos materiales de recubrimiento del techo. Varias capas más calientes y calor durante más tiempo, por lo que las tejas no duran tanto, aunque el techo es menos probable que una fuga. También tejas instaladas sobre otras tejas no tendrá validez la garantía del fabricante.
Las tejas de asfalto se han instalado directamente sobre las tejas de madera. Esto disminuye su resistencia al impacto, ya que hay huecos más probables debido a la superficie de la teja de madera irregular.
Orientación direccional
La luz del sol deteriora las tejas. Extensiones de techo que cara sur y suroeste se consigue más caliente, pierden más rápidamente volátiles y experiencia más extrema ciclos térmicos de las laderas hacia otras direcciones.
Techo laderas que enfrentan los vientos dominantes y enfoques de la tormenta también pueden deteriorarse más rápidamente que las laderas protegidas.
Diseño de techo
Características de diseño de la cubierta pueden afectar la vida de servicio a largo plazo de un techo de tejas de asfalto.
Lanzamientos más empinado cobertizo agua más rápido, reduciendo las posibilidades de fugas y acumulación de hielo.
Características de diseño que bloquear el drenaje de techo o causan escurrimiento lento o piscina aumentan la posibilidad de una fuga de techo.
Tejas en extensiones grandes, ininterrumpidas de techo se expanden y contraen más general que las áreas más pequeñas de techo. Características estructurales que interrumpen el revestimiento, como valles, caderas y buhardillas, ayudar a límite de expansión y contracción. Grandes cantidades de expansión y contracción pueden causar problemas, especialmente cuando los materiales que están sujetos a la otra, como revestimiento de techo y tejas de asfalto, expandir y contraer a diferentes velocidades.
Ciclos térmicos
"Ciclismo térmico" es el término utilizado para describir el proceso mediante el cual techos calentarán durante el día y frío durante la noche. Cuando calientan, todos los componentes del techo expanden, incluyendo las tejas. Cuando consiguen frías, todos ellos contraen.
Como tejas de edad, encogen. Esto es especialmente cierto de tejas orgánicas. Reduce la parte cálida del año y el contrato con el frío, pueden dividir las tejas que salvar una articulación entre las tejas subyacentes.
El mayor diario diferencias entre altas y bajas temperaturas, los más todos los techos componentes se expanda y se contraiga. Techos expuestos a ciclos térmicos extremos serán menos estables y se deterioran más rápidamente que aquellos expuestos a menos ciclismo.
La cantidad de ciclos térmicos experimentado por las tejas puede verse afectada por:
• la zona de clima;
• el número de capas de tejas;
• la adecuación de la ventilación del ático;
• color de teja; y
• las propiedades de la capa de gránulo.
Color teja
Teja color puede influir en la temperatura de techo. La diferencia de temperatura entre las tejas de color claro y las tejas de color oscuro puede ser hasta de 40 °.
Reducir las altas temperaturas que las tejas de asfalto alcanzan cada día puede disminuir ciclos térmicos y aumentar su vida útil a largo plazo. Las tejas de color claro instaladas en hogares en climas cálidos probablemente ayudará a prolongar la vida de servicio a largo plazo de las tejas de asfalto.
Inicio condiciones de sitio
Las condiciones del sitio de inicio diferentes pueden crear diferentes tipos de problemas.
Colgantes de ramas de árbol frotando sobre las tejas pueden causar abrasión o desgarre daños.
Techos sombreados por árboles o montañas pueden permanecer fríos o pueden permanecer excesivamente húmedos, que puede conducir al crecimiento microbiano.
Fauna local, como ardillas, mapaches, puede dañar los techos de teja.
Hojas acumulados en el techo y en las cunetas pueden retienen humedad contra las tejas y evitar el techo escurra adecuadamente.
Elevación
Las tejas sobre viviendas en zonas más altas están expuestas a más radiación ultravioleta que hogares en elevaciones más bajas. Dado que la radiación UV daña las capas de asfalto de Tejas, Tejas instaladas en zonas más altas pueden tener una vida de servicio a largo plazo más corta.
Calidad de mantenimiento
Un techo puede mantenerse mal por una serie de razones.
Gente no puede entender la importancia del mantenimiento, o no sepan qué tipo de mantenimiento es necesario. No sean capaces de realizar el mantenimiento de sí mismos, o no puedan permitirse pagar a alguien para hacerlo. Ellos pueden procrastinate; mantenimiento sólo puede ser baja en su lista de prioridades domésticas.
Falta de mantenimiento, como la limpieza de los techos y canaletas y reparar daños en el tejado, puede acortar la vida útil de los materiales de casa techo y daños. Abundante de mantenimiento diferido verá como usted inspeccionar techos.
FUENTES de daños
Usted debe tener conocimiento acerca de las causas comunes de problemas con las tejas de asfalto. Estos problemas pueden tener muchas fuentes diferentes. No puede haber ninguna causa; el problema puede ser el resultado de una combinación de factores.
Hay seis fuentes de problemas comunes y generales. La primera es la instalación.
Instalación
Para reconocer los problemas de instalación, es necesario comprender los fundamentos de la instalación, junto con las propiedades y limitaciones de materiales para techos típicos. Tantos productos y condiciones existen debatirlos todas las mentiras más allá del alcance de este curso de formación.
La mayoría de las tejas deben instalarse según las recomendaciones del fabricante con el fin de realizar tal como fueron diseñados y para la garantía del fabricante permanecerán en efecto.
Instaladores a veces asumen que los métodos de instalación son los mismos para tejas similares de diferentes fabricantes. Esto no siempre es cierto, y esto es un punto muy importante: las tejas similares de diferentes fabricantes pueden tener requisitos de instalación muy diferentes.
La instalación adecuada de las tejas de asfalto no se limita sólo a las recomendaciones del fabricante o incluso a las tejas. Las tejas también dependen de la correcta instalación de techo entablado, contrapiso y parpadeando. Todos ellos trabajan juntos como un sistema.
Lo que constituye la instalación adecuada de estos tres componentes varía según quien les fabricados y qué parte de América del Norte la casa se encuentra en. Instalación puede verse afectada por la construcción, demasiado.
Códigos de construcción
La organización o entidad con autoridad legal para regular la instalación de techos es la autoridad que tenga jurisdicción (AHJ). Normalmente, la AHJ es el Departamento de construcción local.
Jurisdicciones--si son Estados, condados, provincias o ciudades--son libres de adoptar cualquier códigos de construcción que elija, o adoptan sólo una parte de un código de construcción, o no adoptar ningún código de edificio en absoluto. AHJs aplazar típicamente a las recomendaciones del fabricante para la instalación de tejas de asfalto.
Existe un número de códigos de construcción.
El código residencial internacional (IRC) es el código de construcción más ampliamente adoptado en Estados Unidos. Se actualiza cada tres años, así que hay diferentes versiones. Antes de la IRC entró en uso común, el código de construcción uniforme fue usado.
Casas sólo se deben cumplir con los códigos que estaban en vigor en el momento de la construcción original de la casa, o cuando se realizó la gran obra de construcción. Casas no tienen que actualizarse constantemente para cumplir con los códigos recién promulgados. Se realiza trabajos de remodelación que requiere permisos de construcción deben cumplir con los códigos de construcción vigentes en el momento los trabajos de remodelación.
Debe tomar el tiempo para familiarizarse con los códigos de construcción que se aplican en su área de servicio local. Regulaciones a menudo varían de una jurisdicción a otra.
CONTRAPISO
Vamos a discutir el contrapiso.
El IRC y las recomendaciones del fabricante
El IRC da requisitos que varían según la inclinación del techo y, muy en general, con el clima. Mayoría de los fabricantes principales de Tejas también tiene recomendaciones de contrapiso que están de acuerdo con los requisitos de la IRC.
Requisitos de tono
Si encuentras el contrapiso que faltan en un techo con una echada de menos de 4:12, eres bastante seguro en llamarlo un defecto. No todos los fabricantes de tejas requiere contrapiso en techos con inclinación pronunciada, cuando "empinada" se define como 4:12 o más, así que tenga cuidado acerca de llamar al contrapiso falta un defecto. Instalación de contrapiso es siempre una buena idea, pero falta el contrapiso no puede ser un defecto.
Contrapiso faltante o instalado incorrectamente puede anular cualquier garantía que pueda estar en vigor.
Requisitos de instalación del contrapiso
Los fabricantes IRC y teja generalmente están de acuerdo los requerimientos del contrapiso, que son los mismos tipos de fieltro y sintético.
Las limitaciones a la instalación de contrapiso varían con el tono del techo. La inclinación del techo es su ángulo de inclinación.
El ángulo de inclinación es descrito por el número de pulgadas que el techo se eleva en cada pie horizontal. Así, un techo que se eleva 4 pulgadas verticalmente por cada 12 pulgadas de la línea horizontal se dice que tiene un 4:12 pitch.
Techos de pendiente empinada
Normalmente, techos con parcelas de 4:12 y mayores requieren sólo una sola capa de contrapiso, con cursos superiores superpuestos cursos inferiores a un mínimo de 2 pulgadas. Contrapiso siempre está instalado desde el borde inferior del techo, con cursos superiores superpuestos los cursos inferiores.
Así, el contrapiso sobre techos de pendiente empinada debe solaparse 2 pulgadas.
Baja-cuesta
Las pendientes de techo de menos de 4:12 a 2:12 se denominan baja-cuesta. Dos capas de contrapiso son necesarias para baja-cuesta. El primer curso se duplica. Por encima, tiras de 36 pulgadas de ancho se aplican para el techo en forma de teja, empezando por el borde inferior del techo y superposición de cursos posteriores un mínimo de 19 pulgadas.
Superposición de 19 pulgadas se asegurarán que el contrapiso es al menos dos capas de espesas todo el techo.
Así, el contrapiso de baja-cuesta debe superponerse 19 pulgadas.
Recuerde que el contrapiso de pendiente empinada techos deben superponer 2 pulgadas. También, recuerde que las tejas de asfalto nunca deben instalarse en techos con una inclinación de menos 2:12.
Sujetadores
También se puede ver instalar con clavos de la tapa de plástico, que son clavos insertados a través de un disco de plástico para aumentar la fuerza de sujeción, reducir la posibilidad de desgarro, y ayuda a reduce el deslizamiento mientras caminaba sobre la superficie del techo.
En las áreas que están sujetas a fuertes vientos, contrapiso está sujeta a veces con windstrips, que están diseñados para resistir el desgarro.
CONTRAPISO en valles
Valles se crean donde se unen dos vertientes del tejado. Valles son especialmente vulnerables a la fuga por tres razones:
1. concentrado escurrimiento: el escurrimiento combinado de ambas vertientes del tejado se concentra en el Valle, por lo que valles tienen escurrimiento más que en otras partes del techo;
2. interrumpido para techos: los materiales de recubrimiento del techo son interrumpidos por el cambio de dirección del techo. Cualquier interrupción en el material de recubrimiento del techo aumenta la posibilidad de fugas; y
3. menos pendiente: aunque llevan escurrimiento más, pendiente de valles, menos que el techo circundante, por lo tanto, además de llevar a cabo más de escurrimiento, vaciarlo más lentamente. Las posibilidades de fuga aumentan como la pendiente del techo disminuye.
Donde el resto del techo se inclina en un ángulo, como 4:12, donde el techo eleva a 4 pulgadas verticalmente cada 12 pulgadas de recorrido horizontal un valle aumentaría 4 pulgadas verticalmente en cada 17 pulgadas de recorrido vertical.
La razón de esto es que, aunque vigas Valle aumentan la misma distancia total como vigas comunes, lo hacen a una distancia más larga porque vigas del Valle están orientados en diagonal a la cresta, y vigas comunes están orientada perpendicularmente a la cresta.
Forro de Valle
Diferentes métodos han sido utilizados durante años para los valles de la línea. Puede ser difícil saber exactamente cómo el valle está revestido de residencias existentes, por lo que su mejor apuesta es mirar el extremo inferior del valle en el borde del techo.
En nueva construcción o las prácticas de instalación de alta calidad, el Valle es a menudo forrado con contrapiso autoadhesivo, que viene con un soporte de pelar y pegar. Otro método utilizado es el valle con una capa de contrapiso de 90 libras, similar a la cubierta del rodillo de la línea.
INTERMITENTE, parte 1
Requisitos de IRC
El IRC no da detalles intermitentes específicos que deben seguirse. Dice que parpadear tiene que ser instalado de manera que evita la entrada de humedad y resistente a la corrosión.
Varios métodos pueden utilizarse para instalar tapajuntas correctamente. Puede comprobar para ver si parpadeo fue instalado de manera que evitará la entrada de humedad, y puedes buscar corrosión.
El IRC requiere tapajuntas de techo para instalarse en las siguientes ubicaciones:
• zonas testero y pared lateral (en cualquier lugar un techo con una pared);
• cambios en la inclinación del techo o de dirección, que incluye cambios en el tono y lugares donde se cruzan los techos forma caderas o valles; y
• alrededor de penetraciones de techo. "Penetraciones" incluyen nada que penetra en el techo, como chimeneas, rejillas de ventilación y tragaluces.
Echemos un vistazo a algunas de estas áreas en detalle.
TECHO-PARED INTERSECCIONES
Lugares donde se cruzan los techos y paredes se denominan headwalls y paredes laterales.
Testero intermitente
Un testero es un cruce donde la parte superior de un techo inclinado con una pared.
Testero intermitente debe extenderse hacia arriba detrás de la parte exterior que cubre la pared y hacia abajo sobre las tejas, como ves aquí. Esta imagen muestra counter-flashing instalado detrás del revestimiento.
A veces, el material de revestimiento de la pared exterior sirve como el counter-flashing, y esto es aceptable.
Parpadear siempre debe solaparse el material de recubrimiento del techo. Sin embargo, por razones estéticas, en techos de tejas de asfalto, el testero intermitente brida que se extiende hacia abajo sobre las tejas a menudo está cubierto con un curso de fichas de teja.
A continuación, verá nueva construcción donde testero intermitente fue instalado detrás del revestimiento y está esperando las tejas para instalarse. Sólo se viró la brida que descansa sobre el contrapiso. Instaladores de tejas se tire los clavos virase y deslice las tejas debajo el parpadeo.
Los códigos de construcción no dan
dimensiones mínimas para testero intermitente que se aplican a cada
fabricante y jurisdicción, por lo que su preocupación es verificar si
testero intermitente fue instalado de manera que se mantenga el agua
fuera. Los tamaños comunes de brida son 4 x 5 pulgadas.
Testero parpadear normalmente viene doblada a 120 grados. Puede ser fácilmente aplanado para techos con tonos menos profundos.
INTERMITENTE LATERAL
Una pared lateral es un cruce entre una pared y una parte pendiente de techo.
Paso intermitente
Paredes laterales en los techos cubiertos con tejas de asfalto siempre deben ser flasheados con paso intermitente. Una paso intermitente es una sección corta de parpadeo que se superpone cada teja de la hilera a continuación y se solapa por cada teja de la hilera anterior.
Counter-Flashing
Excepto donde las paredes son de ladrillo, la parte vertical de la pared lateral intermitente debe extenderse hacia arriba detrás del revestimiento exterior, al igual que con headwalls.
Aunque a veces puede ver counter-flashing instalado, es más común que el revestimiento exterior actúa como el counter-flashing. La excepción es el ladrillo.
Defectos de la pared lateral
Si usted ve parpadeo continuo, una pieza utilizada como pared lateral intermitente con tejas, es una instalación defectuosa.
Lo verás con bastante frecuencia porque es un defecto común. Es fácil ver en algunas situaciones que otros.
Verá sustituida para destellar en muchas áreas diferentes en techos de sellador. Finalmente se secará el sellador, encoger y grietas.
Corrección se logra más fácilmente cuando se sustituye el techo.
El nueva paso intermitente necesitará tener la brida vertical insertada detrás de la cubierta de la pared exterior. Esto podría requerir cortar la pared revestimiento de un par de pulgadas por encima de la superficie del nuevo revestimiento.
Teniendo en cuenta la edad de esta casa, se puede han sido correctamente brilló cuando fue construido primero, pero el parpadeo original puede haber fallado debido a la corrosión.
Remoción de revestimientos de pared
En condiciones de testero y pared lateral, a menos que la pared exterior es de ladrillo, verá un espacio de al menos 1 cm entre la parte inferior del material de revestimiento de la pared exterior y la parte superior del material de recubrimiento del techo.
Usted verá a menudo revestimiento y estuco instalado por encima de las tejas. Sin una brecha, el revestimiento exterior puede absorberá humedad del techo. Esto puede conducir a la desintegración, delaminación, pintura descascarada y otros problemas. Esta condición es especialmente común en los techos con varias capas de tejas.
COUNTER-FLASHING
Counter-flashing está diseñado para evitar que penetre detrás del reborde vertical de testero y el parpadeo de la pared lateral de la humedad.
A veces, el material de revestimiento de la pared exterior sirve como el counter-flashing, y a veces puede instalarse un counter-flashing independiente. Counter-flashing es especialmente importante donde las paredes son de ladrillo o piedra.
Counter-Flashing en las paredes de ladrillo
Testero y pared lateral intermitente de la instalación se vuelve más lento que hacer correctamente cuando el revestimiento exterior es de ladrillo. También es más caro hacer, razón por la cual la mayoría de los counter-flashing que se verá en paredes de ladrillo está mal instalado y se basa en un sellador solo para evitar la intrusión de la humedad. Sellador eventualmente se seca, se encoge y grietas, dejando una vía para la entrada de humedad.
En ladrillo, secciones counter-flashing se insertan en las ranuras de corte en las juntas de mortero, que luego son selladas.
Counter-Flashing en los muros de piedra
Counter-flashing es también a menudo mal instalado donde son piedra paredes laterales y headwalls. Donde chapado de piedra se instala sobre bloque de hormigón o estructura, la brida vertical del tapajuntas debe extenderse hacia arriba detrás de la piedra.
Expulsión intermitente
Cuando un muro se extiende más allá de un alero del techo, pared lateral deja de parpadear en el borde del alero, ya que es donde termina la condición de la pared lateral. En el borde inferior del techo, parpadeo de la pared lateral debe sobresalir de la pared por lo menos un par de pulgadas y ser doblada a un ángulo. Esto se llama "expulsión" de parpadear.
Salvo unos pocos fabricantes, son en general no hay requisitos de tamaño mínimo.
Esta expulsión particular es más grande que más se verá. Normalmente, se corta la expulsión de un pedazo del paso intermitente.
El propósito de la intermitente de expulsión está impidiendo que el escurrimiento en detrás del pared-revestimiento exterior donde termina el parpadeo.
Expulsión intermitente se requiere independientemente del tipo de material de recubrimiento del techo o la pared exterior que cubre, a excepción de ladrillos y bloques de concreto, desde intermitente lateral no penetra la pared con esos tipos de recubrimientos.
Agua en cascada hacia abajo de la pared lateral común debe ser desviadas hacia el exterior del revestimiento cuando alcanza el borde del techo. Esta expulsión debe tener un sellador aplicado para hacer el impermeable de expulsión.
Una expulsión es fácil de fabricar en el sitio. Una pieza de paso intermitente se corta parcialmente a través de una pestaña, y la esquina es cortada.
Entonces, se ha doblado a forma e instalado.
Cambios en el tono
El IRC se llama brocha para instalarse en áreas donde el techo cambia de tono. Esto incluye las zonas en que el techo cambia de empinadas a poca profundidad y tiene una concavidad o una forma convexa.
Borde de goteo intermitente
Borde de goteo es destello instalado alrededor de los bordes del techo para evitar fugas de techo y deterioro de la madera del revestimiento del techo y fascia. Verás varios perfiles intermitentes utilizadas como borde de goteo. El tipo de perfil que ves no es tan importante como si el parpadeo mantiene el agua.
Generalmente, el contrapiso debe superponer el borde de goteo en el alero inferior y el borde de goteo debe superponerse el contrapiso sobre rastrillos (el borde del techo inclinado). Usted puede ver perfiles diferentes, pero lo importante es que el borde de goteo evita la entrada de humedad.
Penetraciones de techo
El IRC requiere intermitente en las penetraciones de techo, como chimeneas, rejillas de ventilación y tragaluces. El parpadeo debe instalarse correctamente y estar en buenas condiciones.
Un detalle intermitente comunes a todas las penetraciones es que parpadear es solapado por el material de recubrimiento del techo en la parte de arriba y se superpone con el material de recubrimiento del techo del lado cuesta abajo.
Tragaluces
Verás tragaluz intermitente instalado utilizando varios métodos, dependiendo del tipo de tragaluz, la edad, y quien lo instala.
Algunas claraboyas vienen de fábrica con las bridas que caben contra el techo y son relativamente fáciles de instalar.
Tragaluces montados en acera están montados sobre una acera construida de 2 x 4 ó 2 x 6 borde.
Intermitente puede ser fabricado a mano.
Mirando unos puntos clave le dirá acerca de la calidad de la instalación. Sobre el tragaluz, tejas deben detener una pulgada más o menos corto el tragaluz para crear un canal de agua fundida. En las dos esquinas cuesta arriba, el destello debe extenderse más allá la esquina al menos 1/8 de pulgada. Con las tejas de asfalto, los lados deberían tener paso intermitente--no continua parpadeando. En el lado de descenso, el parpadeo debe superponer sobre las tejas. En la parte de arriba, el parpadeo debe superponerse por las tejas.
MÉTODOS DE INSTALACIÓN DE TEJAS
Limitaciones de pendiente
Analicemos el proceso de instalación de teja real.
Aunque ya les cubierto en los artículos sobre el contrapiso, los siguientes puntos valen la pena repetir. Existen limitaciones de pendiente para tejas de asfalto.
• En pendientes 4:12 y mayores, el contrapiso debe tener una superposición de 2 pulgadas.
• En laderas de menos de 4:12 a 2:12, el contrapiso debe sobreponerse a menos de 19 pulgadas.
Las tejas de asfalto • nunca deben instalarse en pendientes menos de 2:12.
VALLES
Tipos de Valle
Sabemos que los valles son especialmente vulnerables a la fuga, así que vamos a mirar los diferentes tipos y los métodos utilizados para construirlas. Verá dos tipos básicos de valles: abiertos y cerrados.
Valles de abrir
Valles abiertos son aquellos en que el material de recubrimiento del techo deja varias pulgadas por debajo de la línea central del Valle. El valle está protegido de la humedad por un forro. Hoy, la mayoría de revestimientos están hechos de metal. Pero en el pasado y en las instalaciones de low-end, rollo para techos o se utiliza un material similar.
Forros de Valle de roll roofing fallido son comunes porque techado de rollo no dura casi tanto como metal.
Valles cerrados
Valles cerrados son aquellos donde las tejas en uno o ambos lados del techo se extienden por el valle en la inclinación del techo adyacentes.
Verá dos tipos de valles cerrados: corte valles, que valles más comunes y tejidos.
Porque forros de Valle de valles cerrados están protegidos por las tejas, los revestimientos no estén expuestos a la intemperie, abrasión o impacto y pueden hacerse de contrapiso grueso o metal más delgado que el utilizado para valles abiertos.
Valles de corte
Cortesía de ® CertainTeed
Con valles cortados, las tejas de una inclinación del techo extienden varios metros sobre la ladera adyacente y tejas desde la ladera adyacente se cortan paralelo y justo por debajo del centro del Valle. En las buenas instalaciones, la parte superior de las tejas se recortan para ayudar a tender cualquier posterior lavado de la Cruz en el valle.
Si una pendiente empinada o más grande que las otras, tejas en la ladera más empinada, más grande deben los cortarse paralelos al Valle, y las tejas del techo menos inclinada deben ejecutar a través de. Ya escurrimiento del techo menor se moverá más lentamente, el Valle es menos probable fuga debido al lavado de la Cruz.
Valle de California-Cut
Cortesía de Tim Pope
Aparece un tipo de corte Valle común en muchos lugares de corte, pero no es. A veces se llama un "Corte de California" Valle.
Con el Valle de California-cut, tejas de la menor pendiente del techo están instaladas en todo el valle en la ladera adyacente. Una teja del Valle es entonces instalado en paralelo a la línea central y compensa un par de pulgadas.
Tejas se instalan empezando por la parte inferior. Cada curso se inicia en el Valle, alineando el extremo inferior de la primera teja de cada curso con el borde de la teja de Valle más cercano a la línea central del Valle. Cada curso se termina cortando la teja en el rastrillo.
Como el trabajo progresa, se agregan las tejas Valle adicionales. Para detectar este tipo de Valle, mirar el fondo del Valle para la forma triangular de la culata de la primera teja de Valle instalada.
Valles de tejido
Cortesía de ® CertainTeed
En techos con valles tejidas, tejas de ambas vertientes del tejado se recorren sobre la ladera adyacente, alternando con cada curso. Verá este hecho de manera diferente con diferentes tipos de tejas. Debe hacerse de manera que se evitará la penetración las tejas de escurrimiento.
Aquí están algunas preocupaciones sobre valles tejidas:
• Tejido valles nunca deben instalarse sobre un techo con una echada de menos de 4:12.
• Las tejas más pesadas, como tejas laminadas, no se pueden doblar bien todo el valle y puede fallar prematuramente por craqueo.
• Cuando vea valles tejidas en casas viejas, examine la parte inferior del revestimiento cuidadosamente para detectar signos de fuga.
• En casas más nuevas, también mencionar que puede anular la garantía del fabricante.
TRASIEGO
Instalar las tejas vertical hasta el techo en lugar de utilizar el método de escalón tradicional se denomina "extracción".
Cortesía de ® CertainTeed
Este diagrama muestra una instalación convencional de desvío. La cantidad de desplazamiento varía con el modelo de la teja.
Cortesía de ® CertainTeed
Este diagrama muestra las tejas instaladas utilizando el método de inserción/extracción.
Extracción es fácil de reconocer, una vez que sepa qué buscar. En un techo descuadrado, verás juntas escalonadas hacia arriba del techo.
Extracción es ampliamente percibido como siempre una instalación inadecuada. Esto es a menudo cierto, pero no siempre. Alguna lista de fabricantes trasiego como un método de instalación aceptable para ciertos tipos de sus tejas, pero también mencionar que no es el método preferido.
SUJETADORES
Uno de los componentes clave en la resistencia al viento de Tejas es los sujetadores que fijan en el techo.
La eficacia con sujetadores sujetar las tejas en su lugar depende de cuatro cosas:
• el tipo de herraje;
• instalación de sujetadores adecuados.
• clavar; y
• el poder del sustrato.
Tipo de sujetador
El tipo de herraje utilizado para sujetar las tejas es especialmente importante en la resistencia a viento elevación y tire a través. Sujetadores para tejas de asfalto deben ser clavos o grapas. La cabeza de un clavo de techar o la corona de una grapa es lo que realmente sostiene una teja en su lugar.
Aunque clavos y grapas se han utilizado en el pasado, las grapas a menudo no son recomendadas en áreas sujetas a fuertes vientos, y no son permitidos en una construcción nueva por el IRC.
Tejas sujetadas con grapas a menudo no están garantizadas contra viento blow-off.
Clavos y grapas tienen suficiente fuerza para resistir la carga de elevación pequeña sobre las tejas, como las fichas permanecen selladas. Si las grapas están correctamente instaladas, que ofrecen casi la misma resistencia al viento como clavos.
El problema con las grapas es la orientación de la corona de la grapa.
Para sujetar correctamente, las grapas deben instalarse con las coronas alineadas con el eje largo de la teja. Como un instalador utiliza una pistola de grapa neumáticas, su tendencia natural es girar su cuerpo.
A menos que también él gira su muñeca al mismo tiempo, la orientación de las coronas grapas reflejará esta rotación.
Este techo tiene grapas que instalaron mal, y las tejas fueron mal adheridas, por lo que la resistencia al viento era baja.
La anchura mínima de corona grapas es 15/16 de pulgada. Tejas correctamente instaladas, con grapas generalmente resisten velocidades de viento de hasta 60 millas por hora. Actualizar el sistema de fijación requiere re-fastening las tejas con clavos de techar. Las tejas deba ser sellados de mano después, ya que el adhesivo puede vuelva no guardarlas adecuadamente.
Clavos
Algunos fabricantes de teja especifican que sus tejas fijarse con clavos. No vas a saber que las tejas son, por lo que es una razón más que confirmar la correcta fijación excede el alcance de su inspección.
Clavos deben ser resistentes a la corrosión. Clavos resistentes a la corrosión incluyen galvanizado, cobre, aluminio y acero inoxidable.
El diámetro de cabeza de clavo mínimo es de 3/8 de pulgada. Los clavos deben ser lo suficientemente largos para penetrar a través del revestimiento.
Sujetadores adecuadamente conducidos
Profundidad de penetración
Se utilizan los sujetadores de cualquiera que sea, tienen que ser de longitud adecuada. Los clavos deben penetrar un mínimo de 3/4 de pulgada (19 mm) en el revestimiento, o sólo a través del revestimiento del techo si es madera contrachapada de 1/2 pulgada o OSB. Algunos fabricantes permiten clavos con menos penetración anteriormente expuestas plafones si se usan clavos extras.
Clavos más largos son necesarios bajo ciertas circunstancias, tales como:
• Cuando se instalen nuevas tejas sobre las tejas existentes;
• Cuando se utilizan las tejas más gruesas, como las tejas laminadas high-end, multicapa, y
• Cuando apriete la cadera y las tejas de cumbrera tapa o las tejas de cumbrera de ventilación tapa. Esto es especialmente cierto cuando se instala una ventilación continua ridge.
Si ves muchas tejas sueltas o faltantes, asegúrese de comprobar el método de fijación.
Clavos y grapas tienen que ser conducidos a la profundidad adecuada.
Cuando los clavos están sujetas con una pistola de clavos alimentado por el compresor de aire, no es raro que los clavos ser over-driven. Sobrecarga de uñas cortan las tejas, reducir la resistencia al viento. Clavos en un ángulo de causan el mismo problema. Clavos bajo impulsada por sobresalen y, con el tiempo desgastarán un agujero en la teja suprayacente.
Lo mismo es cierto de las grapas. Grapas over-Driving, bajo la conducción y conducción en ángulo pueden ser incluso más de un problema que con clavos debido a la forma de la corona de la grapa. Nuevamente, con grapas, orientación adecuada de la corona es crucial para mantener la resistencia al viento. Las grapas deben instalarse con las coronas paralelas a los bordes largos de las tejas.
Clavar
Clavar es especificado por los fabricantes, y a menudo es similar para tipos similares de tejas.
Patrón convencional
Las áreas verdes de esta teja 3-ficha Mostrar la colocación de clavos típico de viviendas en zonas con condiciones de viento normal.
Las instalaciones de la típica teja 3-ficha y laminados requieren un total de cuatro clavos espaciados uniformemente a lo largo de la teja.
Otros tipos de Tejas, como este pesado laminado, tienen requisitos similares para viento normal.
T-cerraduras tienen requisitos de colocación del sujetador diferentes.
Alto patrón de viento
Algunas áreas están designadas como "viento" por la AHJ local. Las tejas de la tira en zonas de fuertes vientos suelen requieran un total de seis clavos. El horario de fuertes vientos requiere colocar dos clavos en lugar de uno en cada una de las posiciones interiores. Estos clavos deben estar separadas de 2 a 3 pulgadas. Las áreas rojas aquí muestran la colocación de clavos para condiciones de fuertes vientos.
Algunas de las reglas se aplican a casi todas las tejas. Colocar clavos en la cinta adhesiva puede causar que las tejas no sellar correctamente, reduciendo la resistencia al viento.
Colocar los sujetadores por encima de la cinta adhesiva, llamado "alto-clavado", también reducirá la resistencia al viento de la teja.
Sobre las tejas de la tira, clavar debe limitarse a áreas dentro de la franja verde.
Clavado de alta es común, y usted debe recordar que, aunque lo verás a menudo, clavado de alta es una instalación incorrecta y debe describirse así en el informe. Corrección implica colocar clavos en los lugares adecuados y mano-sellado las tejas afectados porque vuelva una vez que han roto las tiras adhesivas sueltas, pueden no guardarlas ellos mismos adecuadamente. Si las tejas son viejos y frágiles, puede ser imposible les re-ajuste sin dañarlos.
Estas tejas pesadas, laminadas tienen requisitos diferentes de fijación. Esta es la fijación recomendada para techos con inclinación inferior a 21:12.
Para alturas superiores a 21:12, el fabricante exige más clavos dentro de 1 cm de la parte superior de la teja. No verlos a menos que usted está viendo el techo que se está instalando.
Clavos expuestos se corroen con el tiempo, y expansión y contracción eventualmente pueden ampliar los orificios de clavos lo suficiente para permitir la fuga. Tejas fabricantes recomiendan reemplazar cualquier tejas con sujetadores expuestos. Consideran calafateo cabezas de clavos para ser una reparación temporal.
Sustrato poder
Cubiertas de techo deteriorado pueden perder mucho de su poder para sostener los sujetadores. Caries es una de las causas más comunes. Si ves teja pérdida debido al retiro de sujetador, mirar la condición de la cubierta del techo subyacente, especialmente si la zona afectada es vulnerable a fugas, tales como cerca de una penetración de techo.
Comprobación de la correcta fijación
La confirmación es impracticable por dos razones. En primer lugar, horarios de fijación varían con diferentes modelos de tejas. Como inspector, no vas a saber los requisitos de fijación a menos que identificar el fabricante y el modelo de las tejas en el techo y los requisitos de sujeción de la investigación. Tal vez esa información estará disponible en algún lugar, pero quizás no. Tratando de encontrarlo puede usar mucho de su tiempo que su cliente puede o no puede pagar. En segundo lugar, la única forma de confirmar la correcta fijación de un techo entero es romper los vínculos de todo el adhesivo tiras en el techo, y que pueden dañar el techo. Rompiendo los bonos comprometería seriamente la resistencia al viento de la azotea y fácilmente podría dañar permanentemente.
Si desea comprobar apriete apropiado en un número representativo de lugares, después de romper el enlace, deberás mano-seal cualquier tejas afectadas para garantizar que re-bond completamente. A lo mejor, tomará tiempo para los bonos que se rompe a sellar. Si el clima es frío, resellado puede tomar meses.
Antes de que Bono, Tejas tienen mucho menor resistencia al viento, por lo que si se rompen los lazos de las tejas y apague, se le pedirá para pagar las reparaciones. Si un gran viento surge y sopla el cemento adhesivo tira o techo lleno de polvo y la suciedad, la teja se adherirá nunca completamente.
Es mejor si no rompe los lazos de las tejas. Si lo hace, usted podría ser responsable por daños causados por la resistencia al viento reducidos.
RECONSTRUCCIÓN DE TECHOS ANTIGUOS SOBRE LAS TEJAS EXISTENTES
Cuando es hora de instalar un techo nuevo, los propietarios enfrentan a la elección de si las tejas existentes quitar antes de instalar las nuevas. Mayoría de las jurisdicciones limita el número de capas que permitió en el techo antes de la eliminación de todas las capas antes de instalar las tejas nuevas. En la mayoría de los lugares, el máximo es dos o tres capas. En algunos lugares, es sólo una capa.
Instalar nuevas tejas más antiguo tiene algunas desventajas:
• Se anulará cualquier garantía del fabricante.
• Las tejas disiparán calor más lentamente, que acortará su vida útil.
• Las tejas pueden irradiar más calor en el espacio de vida, aumentando los costos de enfriamiento.
• "Telegraphing" puede ser un problema cuando se instalan nuevos techos sobre antiguo. Las nuevas tejas pueden ajustarse a las antiguas tejas debajo de ellos y siga cualquier jorobas o puntos bajos. Telegráfico es aún más evidente cuando se han instalado las tejas de asfalto sobre las tejas de madera. Como escorrentía fluye por el techo, este desnivel puede crear zonas de mayor fricción, lo que resulta en una falla prematura del techo nuevo sobre esas áreas.
Es importante entender que techos con tejas nuevos instalados sobre antiguo no durará tanto tiempo como los techos con tejas, instaladas sobre un sustrato adecuado.
Realmente hay sólo un par de ventajas para instalar nuevas tejas sobre antiguo. Uno es el dinero ahorrado por no tener que pagar por la remoción y eliminación de las tejas existentes. El otro es el hecho de que las capas adicionales reducirá las posibilidades de encontrar su camino a través de las tejas y causando pérdidas de humedad.
A veces puedes ver tejas instaladas sobre la madera de la calle porque el techo se ve una especie de bultos.
Generalmente, usted puede confirmar mirando el borde del techo en el alero o rastrillos.
Resistencia al impacto reducido
Nuevas tejas instaladas sobre las tejas existentes serán menos resistentes a los impactos. Esto es importante en áreas que experimentan importantes granizadas. Las tejas más recientes instaladas sobre el techo viejo no será tan bien apoyadas como cuando están instalados en un techo adecuado.
Áreas donde las tejas nuevas puente las botas de viejas tejas no son compatibles. Incluso estos pequeños huecos que hacen más vulnerable a daños por impacto tejas de asfalto.
Puente y anidamiento
Puente y de anidación son métodos para cubrir las tejas de tamaño estándar, como ficha de 3, con una capa de tejas más grandes, el tamaño de la métrica, como tejas laminadas.
Puente
Utilizando el método de "puente", las tejas se instalan desde el borde inferior del techo como si estaban siendo instalados directamente sobre el revestimiento. Están instalados con la exposición recomendada por el fabricante. Habrá zonas no compatibles debajo de las tejas nuevas donde ellos puente las culatas de las tejas viejas, como se puede ver aquí. Estos vacíos son especialmente vulnerables a daños por impacto.
Además de la resistencia de impacto reducido, las tejas subyacentes pueden "telegraph" a través de las nuevas tejas y se hacen visibles. Te parecen las crestas horizontales en las tejas más recientes.
En este ejemplo de tejas puenteadas, se puede ver la parte superior de las nuevas tejas de la superposición de las culatas de las tejas existentes.
Anidamiento
Utilizando el método "anidación", la parte superior de las tejas nuevas es tope contra el borde inferior de las tejas antiguas en el curso anterior. Aunque este método deja menos exposición, reduce la posibilidad de que subyacen las tejas telegraph a través y se hacen visible.
En este ejemplo de tejas anidadas, se puede ver la parte superior de tejas nuevas la parte inferior de las tejas existentes.
METEORIZACIÓN DE TEJAS DE ASFALTO
"Meteorización" es un término general usado para describir los efectos sobre las tejas de la exposición prolongada a los elementos.
Degradado de las tejas no son necesariamente dañadas tejas, aunque meteorización eventualmente dañará las tejas. Meteorización es un proceso natural que provoca las tejas a deteriorarse con el tiempo. La tasa en la cuales las tejas clima puede verse afectada por una serie de cosas.
Calidad de teja
Las tejas de baja calidad fallará antes de tejas de alta calidad. Calidad puede variar ampliamente entre fabricantes e incluso dentro de la línea de productos de un solo fabricante.
Orientación de la estructura
Las pendientes del tejado orientado al sur tienen esperanzas de vida más corto debido al aumento de ciclos térmicos y exposición de UV. Algunas partes del techo están afectadas por vientos más que otros.
Grado de inclinación del techo
Cubiertas planas tienen esperanzas de vida más corto porque arrojan humedad más lentamente y están más directamente expuestos a la radiación UV que techos con lanzamientos más empinadas.
Clima
Climas más duros acortan la vida del techo. Viento, humedad y ciclos térmicos todos contribuyen al deterioro de los materiales de techado.
Ciclos térmicos
Climas con grandes oscilaciones de temperatura diaria acortan la vida de techo porque provocan una mayor cantidad de expansión y contracción. Esto aumenta la tasa del techo de deterioro.
Color del techo
Techos oscuros absorben más calor, lo que reduce la vida útil de la teja por acelerar la pérdida de volátiles y el aumento de ciclos térmicos.
Elevación
Casas en elevaciones más altas están expuestos a más radiación UV que se deteriora más materiales de recubrimiento del techo, incluyendo las tejas de asfalto.
Ventilación de estructura de techo
Mala ventilación de la estructura del techo acorta la vida útil de la teja al no mantenerse fresco de Tejas y acelerada pérdida de volátiles y una mayor cantidad de ciclos térmicos.
Calidad de mantenimiento
No para reparar daños y mantener limpios los techos pueden sufrirse daños y deterioro de la humedad y el viento.
Ahora que tienes una buena idea de los tipos de condiciones que contribuyen al deterioro, echemos un vistazo a una descripción general del proceso de deterioro.
VIDA ÚTIL DE TEJAS DE ASFALTO
Vida útil de tejas de asfalto es fuertemente afectada por la intemperie. A pesar de que la tasa en que tiempo las tejas varía, todavía pasan por un ciclo de vida generalmente predecible.
La vida útil de las tejas de asfalto está relacionado con la tasa a la cual se deterioran. El patrón de deterioro a largo plazo de una teja de asfalto puede dividirse en tres partes:
• deterioro incipiente;
• acelerar el deterioro; y
• deterioro de deceleración.
"Incipiente" significa "temprano", por lo tanto deterioro incipiente es la primera etapa. Durante la etapa incipiente, deterioro ocurre muy lentamente.
Como pasa el tiempo, deterioro comienza a empeorar, y tejas de entran en un período de deterioro acelerado.
Por el momento, la curva de deterioro comienza a aplanar y comienza el período de deceleración, las tejas han alcanzado el punto de falla funcional. Ellos ya no están protegiendo el techo y están tratando de volver a las materias primas desde el cual se está fabricado.
SEPARACIÓN DE TEJAS
Vamos a examinar las diferencias entre la separación y el agrietamiento e identificar las diferentes causas de separación y las pistas visuales que ayudan a su identificación.
División vs Cracking
La diferencia entre la División y el agrietamiento es que una división pasa completamente por una teja, y una grieta se limita a la superficie de la capa de asfalto.
Testero parpadear normalmente viene doblada a 120 grados. Puede ser fácilmente aplanado para techos con tonos menos profundos.
INTERMITENTE LATERAL
Una pared lateral es un cruce entre una pared y una parte pendiente de techo.
Paso intermitente
Paredes laterales en los techos cubiertos con tejas de asfalto siempre deben ser flasheados con paso intermitente. Una paso intermitente es una sección corta de parpadeo que se superpone cada teja de la hilera a continuación y se solapa por cada teja de la hilera anterior.
Counter-Flashing
Excepto donde las paredes son de ladrillo, la parte vertical de la pared lateral intermitente debe extenderse hacia arriba detrás del revestimiento exterior, al igual que con headwalls.
Aunque a veces puede ver counter-flashing instalado, es más común que el revestimiento exterior actúa como el counter-flashing. La excepción es el ladrillo.
Defectos de la pared lateral
Si usted ve parpadeo continuo, una pieza utilizada como pared lateral intermitente con tejas, es una instalación defectuosa.
Lo verás con bastante frecuencia porque es un defecto común. Es fácil ver en algunas situaciones que otros.
Verá sustituida para destellar en muchas áreas diferentes en techos de sellador. Finalmente se secará el sellador, encoger y grietas.
Corrección se logra más fácilmente cuando se sustituye el techo.
El nueva paso intermitente necesitará tener la brida vertical insertada detrás de la cubierta de la pared exterior. Esto podría requerir cortar la pared revestimiento de un par de pulgadas por encima de la superficie del nuevo revestimiento.
Teniendo en cuenta la edad de esta casa, se puede han sido correctamente brilló cuando fue construido primero, pero el parpadeo original puede haber fallado debido a la corrosión.
Remoción de revestimientos de pared
En condiciones de testero y pared lateral, a menos que la pared exterior es de ladrillo, verá un espacio de al menos 1 cm entre la parte inferior del material de revestimiento de la pared exterior y la parte superior del material de recubrimiento del techo.
Usted verá a menudo revestimiento y estuco instalado por encima de las tejas. Sin una brecha, el revestimiento exterior puede absorberá humedad del techo. Esto puede conducir a la desintegración, delaminación, pintura descascarada y otros problemas. Esta condición es especialmente común en los techos con varias capas de tejas.
COUNTER-FLASHING
Counter-flashing está diseñado para evitar que penetre detrás del reborde vertical de testero y el parpadeo de la pared lateral de la humedad.
A veces, el material de revestimiento de la pared exterior sirve como el counter-flashing, y a veces puede instalarse un counter-flashing independiente. Counter-flashing es especialmente importante donde las paredes son de ladrillo o piedra.
Counter-Flashing en las paredes de ladrillo
Testero y pared lateral intermitente de la instalación se vuelve más lento que hacer correctamente cuando el revestimiento exterior es de ladrillo. También es más caro hacer, razón por la cual la mayoría de los counter-flashing que se verá en paredes de ladrillo está mal instalado y se basa en un sellador solo para evitar la intrusión de la humedad. Sellador eventualmente se seca, se encoge y grietas, dejando una vía para la entrada de humedad.
En ladrillo, secciones counter-flashing se insertan en las ranuras de corte en las juntas de mortero, que luego son selladas.
Counter-Flashing en los muros de piedra
Counter-flashing es también a menudo mal instalado donde son piedra paredes laterales y headwalls. Donde chapado de piedra se instala sobre bloque de hormigón o estructura, la brida vertical del tapajuntas debe extenderse hacia arriba detrás de la piedra.
Expulsión intermitente
Cuando un muro se extiende más allá de un alero del techo, pared lateral deja de parpadear en el borde del alero, ya que es donde termina la condición de la pared lateral. En el borde inferior del techo, parpadeo de la pared lateral debe sobresalir de la pared por lo menos un par de pulgadas y ser doblada a un ángulo. Esto se llama "expulsión" de parpadear.
Salvo unos pocos fabricantes, son en general no hay requisitos de tamaño mínimo.
Esta expulsión particular es más grande que más se verá. Normalmente, se corta la expulsión de un pedazo del paso intermitente.
El propósito de la intermitente de expulsión está impidiendo que el escurrimiento en detrás del pared-revestimiento exterior donde termina el parpadeo.
Expulsión intermitente se requiere independientemente del tipo de material de recubrimiento del techo o la pared exterior que cubre, a excepción de ladrillos y bloques de concreto, desde intermitente lateral no penetra la pared con esos tipos de recubrimientos.
Agua en cascada hacia abajo de la pared lateral común debe ser desviadas hacia el exterior del revestimiento cuando alcanza el borde del techo. Esta expulsión debe tener un sellador aplicado para hacer el impermeable de expulsión.
Una expulsión es fácil de fabricar en el sitio. Una pieza de paso intermitente se corta parcialmente a través de una pestaña, y la esquina es cortada.
Entonces, se ha doblado a forma e instalado.
Cambios en el tono
El IRC se llama brocha para instalarse en áreas donde el techo cambia de tono. Esto incluye las zonas en que el techo cambia de empinadas a poca profundidad y tiene una concavidad o una forma convexa.
Borde de goteo intermitente
Borde de goteo es destello instalado alrededor de los bordes del techo para evitar fugas de techo y deterioro de la madera del revestimiento del techo y fascia. Verás varios perfiles intermitentes utilizadas como borde de goteo. El tipo de perfil que ves no es tan importante como si el parpadeo mantiene el agua.
Generalmente, el contrapiso debe superponer el borde de goteo en el alero inferior y el borde de goteo debe superponerse el contrapiso sobre rastrillos (el borde del techo inclinado). Usted puede ver perfiles diferentes, pero lo importante es que el borde de goteo evita la entrada de humedad.
Penetraciones de techo
El IRC requiere intermitente en las penetraciones de techo, como chimeneas, rejillas de ventilación y tragaluces. El parpadeo debe instalarse correctamente y estar en buenas condiciones.
Un detalle intermitente comunes a todas las penetraciones es que parpadear es solapado por el material de recubrimiento del techo en la parte de arriba y se superpone con el material de recubrimiento del techo del lado cuesta abajo.
Tragaluces
Verás tragaluz intermitente instalado utilizando varios métodos, dependiendo del tipo de tragaluz, la edad, y quien lo instala.
Algunas claraboyas vienen de fábrica con las bridas que caben contra el techo y son relativamente fáciles de instalar.
Tragaluces montados en acera están montados sobre una acera construida de 2 x 4 ó 2 x 6 borde.
Intermitente puede ser fabricado a mano.
Mirando unos puntos clave le dirá acerca de la calidad de la instalación. Sobre el tragaluz, tejas deben detener una pulgada más o menos corto el tragaluz para crear un canal de agua fundida. En las dos esquinas cuesta arriba, el destello debe extenderse más allá la esquina al menos 1/8 de pulgada. Con las tejas de asfalto, los lados deberían tener paso intermitente--no continua parpadeando. En el lado de descenso, el parpadeo debe superponer sobre las tejas. En la parte de arriba, el parpadeo debe superponerse por las tejas.
MÉTODOS DE INSTALACIÓN DE TEJAS
Limitaciones de pendiente
Analicemos el proceso de instalación de teja real.
Aunque ya les cubierto en los artículos sobre el contrapiso, los siguientes puntos valen la pena repetir. Existen limitaciones de pendiente para tejas de asfalto.
• En pendientes 4:12 y mayores, el contrapiso debe tener una superposición de 2 pulgadas.
• En laderas de menos de 4:12 a 2:12, el contrapiso debe sobreponerse a menos de 19 pulgadas.
Las tejas de asfalto • nunca deben instalarse en pendientes menos de 2:12.
VALLES
Tipos de Valle
Sabemos que los valles son especialmente vulnerables a la fuga, así que vamos a mirar los diferentes tipos y los métodos utilizados para construirlas. Verá dos tipos básicos de valles: abiertos y cerrados.
Valles de abrir
Valles abiertos son aquellos en que el material de recubrimiento del techo deja varias pulgadas por debajo de la línea central del Valle. El valle está protegido de la humedad por un forro. Hoy, la mayoría de revestimientos están hechos de metal. Pero en el pasado y en las instalaciones de low-end, rollo para techos o se utiliza un material similar.
Forros de Valle de roll roofing fallido son comunes porque techado de rollo no dura casi tanto como metal.
Valles cerrados
Valles cerrados son aquellos donde las tejas en uno o ambos lados del techo se extienden por el valle en la inclinación del techo adyacentes.
Verá dos tipos de valles cerrados: corte valles, que valles más comunes y tejidos.
Porque forros de Valle de valles cerrados están protegidos por las tejas, los revestimientos no estén expuestos a la intemperie, abrasión o impacto y pueden hacerse de contrapiso grueso o metal más delgado que el utilizado para valles abiertos.
Valles de corte
Cortesía de ® CertainTeed
Con valles cortados, las tejas de una inclinación del techo extienden varios metros sobre la ladera adyacente y tejas desde la ladera adyacente se cortan paralelo y justo por debajo del centro del Valle. En las buenas instalaciones, la parte superior de las tejas se recortan para ayudar a tender cualquier posterior lavado de la Cruz en el valle.
Si una pendiente empinada o más grande que las otras, tejas en la ladera más empinada, más grande deben los cortarse paralelos al Valle, y las tejas del techo menos inclinada deben ejecutar a través de. Ya escurrimiento del techo menor se moverá más lentamente, el Valle es menos probable fuga debido al lavado de la Cruz.
Valle de California-Cut
Cortesía de Tim Pope
Aparece un tipo de corte Valle común en muchos lugares de corte, pero no es. A veces se llama un "Corte de California" Valle.
Con el Valle de California-cut, tejas de la menor pendiente del techo están instaladas en todo el valle en la ladera adyacente. Una teja del Valle es entonces instalado en paralelo a la línea central y compensa un par de pulgadas.
Tejas se instalan empezando por la parte inferior. Cada curso se inicia en el Valle, alineando el extremo inferior de la primera teja de cada curso con el borde de la teja de Valle más cercano a la línea central del Valle. Cada curso se termina cortando la teja en el rastrillo.
Como el trabajo progresa, se agregan las tejas Valle adicionales. Para detectar este tipo de Valle, mirar el fondo del Valle para la forma triangular de la culata de la primera teja de Valle instalada.
Valles de tejido
Cortesía de ® CertainTeed
En techos con valles tejidas, tejas de ambas vertientes del tejado se recorren sobre la ladera adyacente, alternando con cada curso. Verá este hecho de manera diferente con diferentes tipos de tejas. Debe hacerse de manera que se evitará la penetración las tejas de escurrimiento.
Aquí están algunas preocupaciones sobre valles tejidas:
• Tejido valles nunca deben instalarse sobre un techo con una echada de menos de 4:12.
• Las tejas más pesadas, como tejas laminadas, no se pueden doblar bien todo el valle y puede fallar prematuramente por craqueo.
• Cuando vea valles tejidas en casas viejas, examine la parte inferior del revestimiento cuidadosamente para detectar signos de fuga.
• En casas más nuevas, también mencionar que puede anular la garantía del fabricante.
TRASIEGO
Instalar las tejas vertical hasta el techo en lugar de utilizar el método de escalón tradicional se denomina "extracción".
Cortesía de ® CertainTeed
Este diagrama muestra una instalación convencional de desvío. La cantidad de desplazamiento varía con el modelo de la teja.
Cortesía de ® CertainTeed
Este diagrama muestra las tejas instaladas utilizando el método de inserción/extracción.
Extracción es fácil de reconocer, una vez que sepa qué buscar. En un techo descuadrado, verás juntas escalonadas hacia arriba del techo.
Extracción es ampliamente percibido como siempre una instalación inadecuada. Esto es a menudo cierto, pero no siempre. Alguna lista de fabricantes trasiego como un método de instalación aceptable para ciertos tipos de sus tejas, pero también mencionar que no es el método preferido.
SUJETADORES
Uno de los componentes clave en la resistencia al viento de Tejas es los sujetadores que fijan en el techo.
La eficacia con sujetadores sujetar las tejas en su lugar depende de cuatro cosas:
• el tipo de herraje;
• instalación de sujetadores adecuados.
• clavar; y
• el poder del sustrato.
Tipo de sujetador
El tipo de herraje utilizado para sujetar las tejas es especialmente importante en la resistencia a viento elevación y tire a través. Sujetadores para tejas de asfalto deben ser clavos o grapas. La cabeza de un clavo de techar o la corona de una grapa es lo que realmente sostiene una teja en su lugar.
Aunque clavos y grapas se han utilizado en el pasado, las grapas a menudo no son recomendadas en áreas sujetas a fuertes vientos, y no son permitidos en una construcción nueva por el IRC.
Tejas sujetadas con grapas a menudo no están garantizadas contra viento blow-off.
Clavos y grapas tienen suficiente fuerza para resistir la carga de elevación pequeña sobre las tejas, como las fichas permanecen selladas. Si las grapas están correctamente instaladas, que ofrecen casi la misma resistencia al viento como clavos.
El problema con las grapas es la orientación de la corona de la grapa.
Para sujetar correctamente, las grapas deben instalarse con las coronas alineadas con el eje largo de la teja. Como un instalador utiliza una pistola de grapa neumáticas, su tendencia natural es girar su cuerpo.
A menos que también él gira su muñeca al mismo tiempo, la orientación de las coronas grapas reflejará esta rotación.
Este techo tiene grapas que instalaron mal, y las tejas fueron mal adheridas, por lo que la resistencia al viento era baja.
La anchura mínima de corona grapas es 15/16 de pulgada. Tejas correctamente instaladas, con grapas generalmente resisten velocidades de viento de hasta 60 millas por hora. Actualizar el sistema de fijación requiere re-fastening las tejas con clavos de techar. Las tejas deba ser sellados de mano después, ya que el adhesivo puede vuelva no guardarlas adecuadamente.
Clavos
Algunos fabricantes de teja especifican que sus tejas fijarse con clavos. No vas a saber que las tejas son, por lo que es una razón más que confirmar la correcta fijación excede el alcance de su inspección.
Clavos deben ser resistentes a la corrosión. Clavos resistentes a la corrosión incluyen galvanizado, cobre, aluminio y acero inoxidable.
El diámetro de cabeza de clavo mínimo es de 3/8 de pulgada. Los clavos deben ser lo suficientemente largos para penetrar a través del revestimiento.
Sujetadores adecuadamente conducidos
Profundidad de penetración
Se utilizan los sujetadores de cualquiera que sea, tienen que ser de longitud adecuada. Los clavos deben penetrar un mínimo de 3/4 de pulgada (19 mm) en el revestimiento, o sólo a través del revestimiento del techo si es madera contrachapada de 1/2 pulgada o OSB. Algunos fabricantes permiten clavos con menos penetración anteriormente expuestas plafones si se usan clavos extras.
Clavos más largos son necesarios bajo ciertas circunstancias, tales como:
• Cuando se instalen nuevas tejas sobre las tejas existentes;
• Cuando se utilizan las tejas más gruesas, como las tejas laminadas high-end, multicapa, y
• Cuando apriete la cadera y las tejas de cumbrera tapa o las tejas de cumbrera de ventilación tapa. Esto es especialmente cierto cuando se instala una ventilación continua ridge.
Si ves muchas tejas sueltas o faltantes, asegúrese de comprobar el método de fijación.
Clavos y grapas tienen que ser conducidos a la profundidad adecuada.
Cuando los clavos están sujetas con una pistola de clavos alimentado por el compresor de aire, no es raro que los clavos ser over-driven. Sobrecarga de uñas cortan las tejas, reducir la resistencia al viento. Clavos en un ángulo de causan el mismo problema. Clavos bajo impulsada por sobresalen y, con el tiempo desgastarán un agujero en la teja suprayacente.
Lo mismo es cierto de las grapas. Grapas over-Driving, bajo la conducción y conducción en ángulo pueden ser incluso más de un problema que con clavos debido a la forma de la corona de la grapa. Nuevamente, con grapas, orientación adecuada de la corona es crucial para mantener la resistencia al viento. Las grapas deben instalarse con las coronas paralelas a los bordes largos de las tejas.
Clavar
Clavar es especificado por los fabricantes, y a menudo es similar para tipos similares de tejas.
Patrón convencional
Las áreas verdes de esta teja 3-ficha Mostrar la colocación de clavos típico de viviendas en zonas con condiciones de viento normal.
Las instalaciones de la típica teja 3-ficha y laminados requieren un total de cuatro clavos espaciados uniformemente a lo largo de la teja.
Otros tipos de Tejas, como este pesado laminado, tienen requisitos similares para viento normal.
T-cerraduras tienen requisitos de colocación del sujetador diferentes.
Alto patrón de viento
Algunas áreas están designadas como "viento" por la AHJ local. Las tejas de la tira en zonas de fuertes vientos suelen requieran un total de seis clavos. El horario de fuertes vientos requiere colocar dos clavos en lugar de uno en cada una de las posiciones interiores. Estos clavos deben estar separadas de 2 a 3 pulgadas. Las áreas rojas aquí muestran la colocación de clavos para condiciones de fuertes vientos.
Algunas de las reglas se aplican a casi todas las tejas. Colocar clavos en la cinta adhesiva puede causar que las tejas no sellar correctamente, reduciendo la resistencia al viento.
Colocar los sujetadores por encima de la cinta adhesiva, llamado "alto-clavado", también reducirá la resistencia al viento de la teja.
Sobre las tejas de la tira, clavar debe limitarse a áreas dentro de la franja verde.
Clavado de alta es común, y usted debe recordar que, aunque lo verás a menudo, clavado de alta es una instalación incorrecta y debe describirse así en el informe. Corrección implica colocar clavos en los lugares adecuados y mano-sellado las tejas afectados porque vuelva una vez que han roto las tiras adhesivas sueltas, pueden no guardarlas ellos mismos adecuadamente. Si las tejas son viejos y frágiles, puede ser imposible les re-ajuste sin dañarlos.
Estas tejas pesadas, laminadas tienen requisitos diferentes de fijación. Esta es la fijación recomendada para techos con inclinación inferior a 21:12.
Para alturas superiores a 21:12, el fabricante exige más clavos dentro de 1 cm de la parte superior de la teja. No verlos a menos que usted está viendo el techo que se está instalando.
Clavos expuestos se corroen con el tiempo, y expansión y contracción eventualmente pueden ampliar los orificios de clavos lo suficiente para permitir la fuga. Tejas fabricantes recomiendan reemplazar cualquier tejas con sujetadores expuestos. Consideran calafateo cabezas de clavos para ser una reparación temporal.
Sustrato poder
Cubiertas de techo deteriorado pueden perder mucho de su poder para sostener los sujetadores. Caries es una de las causas más comunes. Si ves teja pérdida debido al retiro de sujetador, mirar la condición de la cubierta del techo subyacente, especialmente si la zona afectada es vulnerable a fugas, tales como cerca de una penetración de techo.
Comprobación de la correcta fijación
La confirmación es impracticable por dos razones. En primer lugar, horarios de fijación varían con diferentes modelos de tejas. Como inspector, no vas a saber los requisitos de fijación a menos que identificar el fabricante y el modelo de las tejas en el techo y los requisitos de sujeción de la investigación. Tal vez esa información estará disponible en algún lugar, pero quizás no. Tratando de encontrarlo puede usar mucho de su tiempo que su cliente puede o no puede pagar. En segundo lugar, la única forma de confirmar la correcta fijación de un techo entero es romper los vínculos de todo el adhesivo tiras en el techo, y que pueden dañar el techo. Rompiendo los bonos comprometería seriamente la resistencia al viento de la azotea y fácilmente podría dañar permanentemente.
Si desea comprobar apriete apropiado en un número representativo de lugares, después de romper el enlace, deberás mano-seal cualquier tejas afectadas para garantizar que re-bond completamente. A lo mejor, tomará tiempo para los bonos que se rompe a sellar. Si el clima es frío, resellado puede tomar meses.
Antes de que Bono, Tejas tienen mucho menor resistencia al viento, por lo que si se rompen los lazos de las tejas y apague, se le pedirá para pagar las reparaciones. Si un gran viento surge y sopla el cemento adhesivo tira o techo lleno de polvo y la suciedad, la teja se adherirá nunca completamente.
Es mejor si no rompe los lazos de las tejas. Si lo hace, usted podría ser responsable por daños causados por la resistencia al viento reducidos.
RECONSTRUCCIÓN DE TECHOS ANTIGUOS SOBRE LAS TEJAS EXISTENTES
Cuando es hora de instalar un techo nuevo, los propietarios enfrentan a la elección de si las tejas existentes quitar antes de instalar las nuevas. Mayoría de las jurisdicciones limita el número de capas que permitió en el techo antes de la eliminación de todas las capas antes de instalar las tejas nuevas. En la mayoría de los lugares, el máximo es dos o tres capas. En algunos lugares, es sólo una capa.
Instalar nuevas tejas más antiguo tiene algunas desventajas:
• Se anulará cualquier garantía del fabricante.
• Las tejas disiparán calor más lentamente, que acortará su vida útil.
• Las tejas pueden irradiar más calor en el espacio de vida, aumentando los costos de enfriamiento.
• "Telegraphing" puede ser un problema cuando se instalan nuevos techos sobre antiguo. Las nuevas tejas pueden ajustarse a las antiguas tejas debajo de ellos y siga cualquier jorobas o puntos bajos. Telegráfico es aún más evidente cuando se han instalado las tejas de asfalto sobre las tejas de madera. Como escorrentía fluye por el techo, este desnivel puede crear zonas de mayor fricción, lo que resulta en una falla prematura del techo nuevo sobre esas áreas.
Es importante entender que techos con tejas nuevos instalados sobre antiguo no durará tanto tiempo como los techos con tejas, instaladas sobre un sustrato adecuado.
Realmente hay sólo un par de ventajas para instalar nuevas tejas sobre antiguo. Uno es el dinero ahorrado por no tener que pagar por la remoción y eliminación de las tejas existentes. El otro es el hecho de que las capas adicionales reducirá las posibilidades de encontrar su camino a través de las tejas y causando pérdidas de humedad.
A veces puedes ver tejas instaladas sobre la madera de la calle porque el techo se ve una especie de bultos.
Generalmente, usted puede confirmar mirando el borde del techo en el alero o rastrillos.
Resistencia al impacto reducido
Nuevas tejas instaladas sobre las tejas existentes serán menos resistentes a los impactos. Esto es importante en áreas que experimentan importantes granizadas. Las tejas más recientes instaladas sobre el techo viejo no será tan bien apoyadas como cuando están instalados en un techo adecuado.
Áreas donde las tejas nuevas puente las botas de viejas tejas no son compatibles. Incluso estos pequeños huecos que hacen más vulnerable a daños por impacto tejas de asfalto.
Puente y anidamiento
Puente y de anidación son métodos para cubrir las tejas de tamaño estándar, como ficha de 3, con una capa de tejas más grandes, el tamaño de la métrica, como tejas laminadas.
Puente
Utilizando el método de "puente", las tejas se instalan desde el borde inferior del techo como si estaban siendo instalados directamente sobre el revestimiento. Están instalados con la exposición recomendada por el fabricante. Habrá zonas no compatibles debajo de las tejas nuevas donde ellos puente las culatas de las tejas viejas, como se puede ver aquí. Estos vacíos son especialmente vulnerables a daños por impacto.
Además de la resistencia de impacto reducido, las tejas subyacentes pueden "telegraph" a través de las nuevas tejas y se hacen visibles. Te parecen las crestas horizontales en las tejas más recientes.
En este ejemplo de tejas puenteadas, se puede ver la parte superior de las nuevas tejas de la superposición de las culatas de las tejas existentes.
Anidamiento
Utilizando el método "anidación", la parte superior de las tejas nuevas es tope contra el borde inferior de las tejas antiguas en el curso anterior. Aunque este método deja menos exposición, reduce la posibilidad de que subyacen las tejas telegraph a través y se hacen visible.
En este ejemplo de tejas anidadas, se puede ver la parte superior de tejas nuevas la parte inferior de las tejas existentes.
METEORIZACIÓN DE TEJAS DE ASFALTO
"Meteorización" es un término general usado para describir los efectos sobre las tejas de la exposición prolongada a los elementos.
Degradado de las tejas no son necesariamente dañadas tejas, aunque meteorización eventualmente dañará las tejas. Meteorización es un proceso natural que provoca las tejas a deteriorarse con el tiempo. La tasa en la cuales las tejas clima puede verse afectada por una serie de cosas.
Calidad de teja
Las tejas de baja calidad fallará antes de tejas de alta calidad. Calidad puede variar ampliamente entre fabricantes e incluso dentro de la línea de productos de un solo fabricante.
Orientación de la estructura
Las pendientes del tejado orientado al sur tienen esperanzas de vida más corto debido al aumento de ciclos térmicos y exposición de UV. Algunas partes del techo están afectadas por vientos más que otros.
Grado de inclinación del techo
Cubiertas planas tienen esperanzas de vida más corto porque arrojan humedad más lentamente y están más directamente expuestos a la radiación UV que techos con lanzamientos más empinadas.
Clima
Climas más duros acortan la vida del techo. Viento, humedad y ciclos térmicos todos contribuyen al deterioro de los materiales de techado.
Ciclos térmicos
Climas con grandes oscilaciones de temperatura diaria acortan la vida de techo porque provocan una mayor cantidad de expansión y contracción. Esto aumenta la tasa del techo de deterioro.
Color del techo
Techos oscuros absorben más calor, lo que reduce la vida útil de la teja por acelerar la pérdida de volátiles y el aumento de ciclos térmicos.
Elevación
Casas en elevaciones más altas están expuestos a más radiación UV que se deteriora más materiales de recubrimiento del techo, incluyendo las tejas de asfalto.
Ventilación de estructura de techo
Mala ventilación de la estructura del techo acorta la vida útil de la teja al no mantenerse fresco de Tejas y acelerada pérdida de volátiles y una mayor cantidad de ciclos térmicos.
Calidad de mantenimiento
No para reparar daños y mantener limpios los techos pueden sufrirse daños y deterioro de la humedad y el viento.
Ahora que tienes una buena idea de los tipos de condiciones que contribuyen al deterioro, echemos un vistazo a una descripción general del proceso de deterioro.
VIDA ÚTIL DE TEJAS DE ASFALTO
Vida útil de tejas de asfalto es fuertemente afectada por la intemperie. A pesar de que la tasa en que tiempo las tejas varía, todavía pasan por un ciclo de vida generalmente predecible.
La vida útil de las tejas de asfalto está relacionado con la tasa a la cual se deterioran. El patrón de deterioro a largo plazo de una teja de asfalto puede dividirse en tres partes:
• deterioro incipiente;
• acelerar el deterioro; y
• deterioro de deceleración.
"Incipiente" significa "temprano", por lo tanto deterioro incipiente es la primera etapa. Durante la etapa incipiente, deterioro ocurre muy lentamente.
Como pasa el tiempo, deterioro comienza a empeorar, y tejas de entran en un período de deterioro acelerado.
Por el momento, la curva de deterioro comienza a aplanar y comienza el período de deceleración, las tejas han alcanzado el punto de falla funcional. Ellos ya no están protegiendo el techo y están tratando de volver a las materias primas desde el cual se está fabricado.
SEPARACIÓN DE TEJAS
Vamos a examinar las diferencias entre la separación y el agrietamiento e identificar las diferentes causas de separación y las pistas visuales que ayudan a su identificación.
División vs Cracking
La diferencia entre la División y el agrietamiento es que una división pasa completamente por una teja, y una grieta se limita a la superficie de la capa de asfalto.
También puede ver las tejas que han sido
arrugadas por el viento como las lengüetas están dobladas pasado su
capacidad de flex. Este arrugas serían considerado un crack a menos que continuó a través de la teja.
TÉRMICA DIVIDIR
Montaje de la estructura del techo
Una estructura de techo cubierta con tejas de asfalto consta realmente de dos ensamblados independientes.
La primera Asamblea está formada por el revestimiento del techo sujeto a los miembros de una estructura de techo, como vigas, cerchas de techo, crestas y bloqueo. Juntos, estos componentes forman un conjunto único: la cubierta del techo.
El segundo conjunto está formado por las tejas que están enlazados entre sí por las tiras adhesivas y que, estructuralmente, pueden actuar como una teja grande si la adherencia es lo suficientemente fuerte.
Estos componentes están conectados entre sí, así que ¿por qué no les llame una Asamblea?
Hay dos razones:
1. Constan normalmente de materiales que se expanden y contraen a tasas significativamente diferentes. Cerchas de techo y revestimiento de viga de madera y reaccionarán de una forma similar a los cambios de humedad y temperatura.
2. Tienen funciones diferentes. Las vigas y revestimiento forman parte de la estructura del edificio y, cuando construido y mantenido adecuadamente, tener una vida de diseño mucho más tiempo que el material de recubrimiento del techo. Estructura de techo no está diseñada para soportar la exposición directa a la intemperie.
Estos dos conjuntos se expanden y se contraiga a diferentes velocidades--llamados movimiento diferencial--porque están hechas de diferentes materiales.
Ahora, recuerde que las tejas fuertemente servidumbre pueden actuar como una membrana única y unificada, y que estos dos conjuntos independientemente móviles están conectados entre sí con los sujetadores de metal, tales como grapas o clavos.
Como el revestimiento del techo se expande y contratos, que ejerce fuerzas sobre las tejas a través de los sujetadores, estirando las tejas y comprimirlos. Estas condiciones crean tensiones entre los dos conjuntos que, si extremo lo suficiente, puede resultar en Tejas rajaduras o deformaciones.
Separación de las uniones de la teja
Teja separación debido a la contracción y expansión de temperatura se denomina separación térmica. Separación térmica normalmente ocurre donde las tejas puente las articulaciones en la capa subyacente de las tejas.
Si las tiras adhesivas tejas de bonos juntos lo suficientemente fuerte, las tejas en una pendiente de techo pueden actuar casi como una membrana única.
Como tejas caliente y ampliar, las uniones entre ellos ser menor. Como tejas cool y retráctil, las uniones entre ellos crecen más amplias.
Se están reduciendo las tejas que aquellos subyacentes a las uniones puente, demasiado, y estas tejas puente convirtiéndose en cada vez más destacó como todo el conjunto de teja servidumbre continúa reduciéndose.
Si este estrés supera un punto crítico, una de dos cosas sucederá:
1. Si la intensidad del vínculo de las tiras adhesivas excede la resistencia a la tracción de las tejas, las tejas de las juntas de puente se dividen, creando una oportunidad para la fuga a desarrollar.
2. Si la resistencia a la tracción de las tejas supera la fuerza de los bonos de adhesivos, los bonos fallará, bajando drásticamente la resistencia al viento de las tejas.
Separación térmica sobre las uniones entre las tejas puede formar un patrón diagonal hasta el siguiente techo el patrón escalonado de las articulaciones desvío creado durante la instalación, o puede aparecer al azar por encima de las articulaciones en diferentes partes del techo.
División sobre tejas subyacente es más común con las tejas de fibra de vidrio que con tejas orgánicas porque la adherencia de las tejas de fibra de vidrio es generalmente más fuerte que la adherencia del adhesivo de tejas orgánicas.
DAÑOS DE GRANIZO
Granizo es una de las formas más comunes de daño ambiental para materiales de cubierta.
Granizo daño es tan generalizado que en Estados Unidos por sí solo, cuesta cerca de $1 billón cada año en reclamaciones de seguros.
Resistencia al impacto
Underwriters Laboratories han desarrollado normas y proporcionan pruebas de resistencia de las tejas de asfalto al impacto. Las tejas están clasificadas clase 1 a 4, con tejas de clase 4, teniendo la máxima resistencia.
Usted no será capaz de determinar la calificación de impacto de tejas mirarlas, aunque la calificación de impacto es generalmente marcada en el celofán en la parte inferior de la teja.
Existen varios métodos utilizados hoy en día:
• Un método es aumentar el peso de la malla utilizada.
• Otro método es hacer la teja más gruesa aumentando el espesor de la capa de asfalto, o bonding capas de tejas juntos.
• Un tercer método consiste en modificar la mezcla de asfalto mediante la adición de polímeros. Los polímeros son cadenas de moléculas que se vinculan entre sí, a menudo llamados polímeros reticulados. Se puede utilizar para mejorar las características físicas de una amplia variedad de materiales. En las tejas de asfalto, eres añadieron al asfalto para mejorar la resistencia de fuerza y el impacto de tejas.
Analicemos lo que sucede cuando un granizo golpea una teja de asfalto. Asumiremos que el granizo golpea a 90 ° de la superficie.
Características de los daños
Los efectos de hailstrikes sobre las tejas de asfalto varían según las condiciones en el momento de la granizada. Si el granizo es acompañado por la lluvia, como es común en los Estados Unidos en el medio oeste y en la costa este, la lluvia enfriará el techo, haciendo más difícil el asfalto. Granizo golpeando enfriado por la lluvia, duro asfalto tienen más probabilidad aflojar o desplazar los gránulos.
En la costa oeste, granizo no puede ser acompañado por la lluvia, para techos pueden estar calientes y el asfalto puede ser suave cuando el granizo golpeó. Granizo golpeando caliente, asfalto seco, suave tienen más probabilidades de integrar los gránulos más profundos en el asfalto.
Esto no significa que usted verá una condición frente a la otra. Esto significa que las condiciones durante la granizada pueden influir en la aparición del daño de granizo.
Cuando el granizo golpea, la teja se flexiona hacia abajo. La superficie superior de la teja está en compresión vertical y la parte inferior está en tensión horizontal. La superficie inferior de la teja debe expandir para absorber el impacto del granizo. Esta expansión crea tensión, la cual es relevada por craqueo. Esta grieta se conoce como una fractura.
Una fractura de teja comienza en la superficie inferior de la teja y se propaga hacia la superficie. Si el estrés es suficientemente grande, se fractura la teja claro a través, de abajo a arriba. Si la fractura se extiende a través de la malla, la teja ha sufrido daños funcionales.
La cantidad de sangría en la imagen de arriba ha sido exagerada para ilustrar el punto.
Sangrías son generalmente leves a menos que la teja se separa claramente a través, como ves aquí.
El hailstrike puede no ser lo suficientemente grave como para causar una fractura extienden claro a través de la teja. La fractura puede extenderse a través de la malla pero no llegan a la superficie superior. Esta condición se llama un hematoma porque crea un punto blando en la teja, que se sienta con el dedo. Se siente como el hematoma en una manzana. Contusiones son daños funcionales.
MAT
Aunque el tapete es sólo alrededor del 2% del peso de la teja, es un componente crucial en la determinación de la resistencia al impacto de tejas de asfalto. Esteras más gruesos y pesados no se dañe con impacto más eficazmente que los más delgados. MAT espesor varía entre los fabricantes y tipos de Tejas, producidos por el fabricante del mismo.
Una vez más, una estera fracturada es daño funcional.
Composición del asfalto
Asfalto utilizado para tejas de asfalto varía tanto en calidad como en grosor, y estas dos propiedades pueden afectar la severidad del daño de granizo.
Asfalto de mala calidad puede ser el resultado de la mala calidad o inadecuados ingredientes utilizados para la fabricación de asfalto, o los ingredientes pueden utilizarse en las proporciones equivocadas. Calidad también se ve afectada por los métodos de fabricación.
Utilizados en la fabricación de tejas de asfalto puede ser mezclado por un fabricante de tejas o ya compró mezclada a un proveedor. Los métodos para el mezclado de asfalto son propietarios y fabricantes no publicar esta información. Como inspector, no hay manera para que usted pueda juzgar la calidad de asfalto; basta con ser consciente de que la calidad puede variar.
El espesor del asfalto que se aplica a la malla varía entre las tejas producidas por diferentes fabricantes. Obviamente, una gruesa capa de asfalto resiste fractura más eficazmente que una teja con asfalto diluyente de propiedades similares.
Una grieta en la capa de asfalto no constituyen daños funcionales. El crack debe extenderse a través de la malla.
Falta de estudios
Una de las preguntas claves sobre el punto en que se produce daños funcionales en las tejas de asfalto es el grado al que la exposición de la superficie de asfalto provoca fallas prematuras. Determinar esto con precisión requeriría estudios a largo plazo por un tercero neutral en un gran número de las tejas. No hay tales estudios están públicamente disponibles y pueden no existir. No hay ninguna respuesta fácil.
Radiación UV
La fuerza principal que se deteriora el asfalto expuesto es ultravioleta o radiación UV. El grado en que afecta a las tejas depende de varias cosas:
• calidad de asfalto. Asfalto de baja calidad es menos resistente al deterioro;
• el porcentaje de gránulos que faltan. Debido a la falta de estudios disponibles, desacuerdo existe respecto a la cantidad de asfalto expuesto que acortará significativamente la vida de servicio a largo plazo de las tejas de asfalto. Algunos fabricantes de teja han emitido boletines técnicos, indicando que cualquier pérdida de gránulo dañará prematuramente, pero ellos no han publicado estudios para apoyar esta afirmación; y
• la zona de clima donde se encuentra la casa. Las tejas de asfalto de calidad y diseño similar se instalan en zonas de clima muy diferente en América del Norte. El ritmo al cual asfalto expuesto se deteriora depende de la intensidad de la radiación UV en cada zona climática.
Techos en áreas que tienen un elevado número de días soleados cada año están expuestos a la radiación UV más de viviendas en zonas con menos días de sol anual. Techos en elevaciones más altas también están expuestos a más radiación UV. El ángulo de inclinación del techo y la dirección se enfrenta también afecta la cantidad de rayos ultravioletas anual, promedio recibido.
Sabemos que la radiación ultravioleta de la luz solar deteriora asfalto expuesto. Como se expone a una mayor cantidad de asfalto, aumenta las posibilidades de fallo prematuro debido al deterioro de los rayos UV. Las posibilidades de falla prematura no es lo mismo están por todas partes, pero están influenciadas por:
• la cantidad de asfalto expuesto;
• la calidad de la teja; y
• el nivel promedio anual de la exposición a los rayos UV.
DAÑO a la capa de gránulo
Daño funcional
Faltan unos pocos gránulos no constituyen daños funcionales. Sólo el hecho de que se pueden ver evidencias de una hailstrike no significa necesariamente que las tejas han visto funcionalmente comprometidas. Esa llamada de juicio puede ser hasta la empresa de ajustador, inspector o seguros de reclamación.
Pérdida de gránulo sin duda tiene que ser visible para el observador para calificar como daños funcionales. Si tienes que doblar hacia abajo y estrabismo y pregunto si o no usted está mirando un hailstrike, pérdida de gránulo es probable que no lo suficientemente graves como para calificar como daños funcionales.
Granizo daño a la capa de gránulo es afectada por una serie de variables, incluyendo:
• las propiedades de las tejas;
• las propiedades de los granizos;
• Si el granizo es impulsada por el viento; y
• la orientación de la inclinación del techo a la dirección de granizo caídas.
Las formas de combinan estas variables afectan a la naturaleza de la pérdida de gránulo.
Calidad de asfalto
Las propiedades de la capa de asfalto tienen un gran efecto en la pérdida de gránulo porque el asfalto es lo que los bonos los gránulos en la superficie de la teja.
Como asfalto envejece y pierde sus volátiles y se deteriora el vínculo entre los gránulos y asfalto, tardará menos energía de impacto de granizo desplazar los gránulos.
Las tejas de asfalto viejo o de mala calidad no sostenga gránulos así como las tejas de asfalto nuevo y de alta calidad. Esto significa que las tejas viejas son más propensas a perder gránulos cuando golpeado por granizo. Granizo incluso pequeñas puede desalojar los gránulos de las tejas antiguas. Esto es especialmente cierto cuando el granizo es acompañado por el escurrimiento de agua de lluvia pesada. Escurrimiento pesado puede erosionar gránulos flojos.
"Aventón"
Las tejas de menos de seis meses de edad pueden experimentar mucha pérdida de gránulo, aunque esta pérdida temprana de gránulo no exponga el asfalto.
Cuando se fabrican tejas, además de gránulos incrustados en el asfalto, algunos
gránulos de enclavamiento con gránulos incrustados pero no están incrustados a sí mismos. Muchos de estos gránulos soltarse durante el embalaje, el transporte y la instalación, pero mucho se adjuntan aún después de haber finalizado la instalación. Estos son llamados "riders" o "aventón".
Durante la primera parte de la vida de una teja, muchos de estos gránulos exceso se aflojan y lavan el techo por las tormentas. Incluso bastante pequeño granizo puede aumentar la tasa en que nuevas tejas arrojan estos aventón flojamente acoplados.
Propiedades de granizo
La cantidad de pérdida de gránulo causada por un hailstrike se ve afectada por la cantidad de energía de impacto por el granizo. La cantidad de daño a la capa de gránulo está relacionado con las propiedades del granizo, como velocidad de caída libre, tamaño y densidad.
Impulsada por el viento granizo
Granizo impulsada por el viento transporta más energía de impacto, por lo que puede causar pérdida de gránulo más sobre techos antiguos.
La condición de un techo de tejas afecta la cantidad de daño que se infligen granizo. Como tejas de edad y se deterioran, se vuelven cada vez más frágil y menos capaces de absorber el impacto de un hailstrike. Tejas antiguas se dañan más fácilmente que las tejas más recientes.
La calidad de la teja es también una consideración. Dado el granizo con idéntica energía de impacto, Tejas delgadas, baja calidad sufrirá daños antes de tejas de espesas y de alta calidad.
En techos de tejas antiguos, muchos gránulos pueden ser suelto pero todavía en su lugar. Estos gránulos sueltos pueden ser desalojados incluso por granizo pequeño. Esto no es daño de granizo porque ya fueron aflojados los gránulos.
Área de impacto
Los bordes y recortes de fichas de tejas son más vulnerables a daños porque los bordes carecen del apoyo de una teja circundante. Algunas áreas pequeñas, aleatorias, dañadas cerca de los bordes de una teja no son un problema. Algunas compañías de seguros no consideran una teja funcionalmente dañado a menos que el daño alcanza ½ pulgada en el borde.
Independientemente de si está en el borde o en el campo de las fichas de Tejas, todos los daños significativos a las tejas dentro de un cuadrado de prueba deben considerarse en la elaboración de su informe.
Ángulo de impacto
Granizo que afectó las tejas con un golpe oblicuo hacer menos daño que los granizos que golpear más directamente las tejas.
Temperatura
Las tejas son más frágiles y menos capaz de absorber el impacto cuando están fríos. Bajas temperaturas, especialmente por debajo de 50 º F, dejan las tejas mucho más vulnerables a daños de granizo.
Soporte de sustrato
El mejor sustrato para tejas de asfalto es una plataforma sólida. Muchos fabricantes requieren una plataforma sólida para su garantía de validez. Aún así, verá muchas casas con tejas de asfalto más recientes instaladas sobre antiguas tejas de asfalto e incluso las tejas de madera o batidos.
Instalado sobre una capa existente de techos de tejas son más propensos a sufrir daños de granizo debido al pobre apoyo subyacente. Áreas donde las tejas más recientes puente las botas de tejas subyacentes típicamente tienen huecos. Estas áreas se dañará más fácilmente por el granizo.
Tejas de la cumbrera en crestas y caderas también son más vulnerables a granizo daño porque ellos no son compatibles, así como las tejas instaladas directamente sobre la superficie del techo.
Las tejas de asfalto que se instala sobre materiales de techado existentes tienen apoyo desigual. Las botas de tejas existentes crean vacíos debajo de las tejas nuevas. Las partes de las nuevas tejas colmar los vacíos son más vulnerables a daños por granizo que las partes de las tejas que tienen todo el apoyo de un sustrato sólido debajo de ellos.
Daños de granizo vs ampollas
En ocasiones, daños por granizo se confunde con daños de ampollas.
Ampollas son causadas por la expansión de gases volátiles que escapaban de la capa de asfalto. Gas migra a la superficie de la teja donde forman burbujas. Finalmente, los tops erosionará lejos.
Esta ilustración muestra la diferencia de perfil entre una ampolla y un hailstrike. Ampollas dejan hoyos empinado o alvéolos que normalmente se pierden algunos materiales de asfalto. A veces, bastante asfalto falta que la alfombra esté expuesta. La superficie de la teja puede elevarse ligeramente alrededor del perímetro de las piscinas.
Hailstrikes suele dejar muy poco profundas hendiduras con lados ligeramente inclinadas.
TÉRMICA DIVIDIR
Montaje de la estructura del techo
Una estructura de techo cubierta con tejas de asfalto consta realmente de dos ensamblados independientes.
La primera Asamblea está formada por el revestimiento del techo sujeto a los miembros de una estructura de techo, como vigas, cerchas de techo, crestas y bloqueo. Juntos, estos componentes forman un conjunto único: la cubierta del techo.
El segundo conjunto está formado por las tejas que están enlazados entre sí por las tiras adhesivas y que, estructuralmente, pueden actuar como una teja grande si la adherencia es lo suficientemente fuerte.
Estos componentes están conectados entre sí, así que ¿por qué no les llame una Asamblea?
Hay dos razones:
1. Constan normalmente de materiales que se expanden y contraen a tasas significativamente diferentes. Cerchas de techo y revestimiento de viga de madera y reaccionarán de una forma similar a los cambios de humedad y temperatura.
2. Tienen funciones diferentes. Las vigas y revestimiento forman parte de la estructura del edificio y, cuando construido y mantenido adecuadamente, tener una vida de diseño mucho más tiempo que el material de recubrimiento del techo. Estructura de techo no está diseñada para soportar la exposición directa a la intemperie.
Estos dos conjuntos se expanden y se contraiga a diferentes velocidades--llamados movimiento diferencial--porque están hechas de diferentes materiales.
Ahora, recuerde que las tejas fuertemente servidumbre pueden actuar como una membrana única y unificada, y que estos dos conjuntos independientemente móviles están conectados entre sí con los sujetadores de metal, tales como grapas o clavos.
Como el revestimiento del techo se expande y contratos, que ejerce fuerzas sobre las tejas a través de los sujetadores, estirando las tejas y comprimirlos. Estas condiciones crean tensiones entre los dos conjuntos que, si extremo lo suficiente, puede resultar en Tejas rajaduras o deformaciones.
Separación de las uniones de la teja
Teja separación debido a la contracción y expansión de temperatura se denomina separación térmica. Separación térmica normalmente ocurre donde las tejas puente las articulaciones en la capa subyacente de las tejas.
Si las tiras adhesivas tejas de bonos juntos lo suficientemente fuerte, las tejas en una pendiente de techo pueden actuar casi como una membrana única.
Como tejas caliente y ampliar, las uniones entre ellos ser menor. Como tejas cool y retráctil, las uniones entre ellos crecen más amplias.
Se están reduciendo las tejas que aquellos subyacentes a las uniones puente, demasiado, y estas tejas puente convirtiéndose en cada vez más destacó como todo el conjunto de teja servidumbre continúa reduciéndose.
Si este estrés supera un punto crítico, una de dos cosas sucederá:
1. Si la intensidad del vínculo de las tiras adhesivas excede la resistencia a la tracción de las tejas, las tejas de las juntas de puente se dividen, creando una oportunidad para la fuga a desarrollar.
2. Si la resistencia a la tracción de las tejas supera la fuerza de los bonos de adhesivos, los bonos fallará, bajando drásticamente la resistencia al viento de las tejas.
Separación térmica sobre las uniones entre las tejas puede formar un patrón diagonal hasta el siguiente techo el patrón escalonado de las articulaciones desvío creado durante la instalación, o puede aparecer al azar por encima de las articulaciones en diferentes partes del techo.
División sobre tejas subyacente es más común con las tejas de fibra de vidrio que con tejas orgánicas porque la adherencia de las tejas de fibra de vidrio es generalmente más fuerte que la adherencia del adhesivo de tejas orgánicas.
DAÑOS DE GRANIZO
Granizo es una de las formas más comunes de daño ambiental para materiales de cubierta.
Granizo daño es tan generalizado que en Estados Unidos por sí solo, cuesta cerca de $1 billón cada año en reclamaciones de seguros.
Resistencia al impacto
Underwriters Laboratories han desarrollado normas y proporcionan pruebas de resistencia de las tejas de asfalto al impacto. Las tejas están clasificadas clase 1 a 4, con tejas de clase 4, teniendo la máxima resistencia.
Usted no será capaz de determinar la calificación de impacto de tejas mirarlas, aunque la calificación de impacto es generalmente marcada en el celofán en la parte inferior de la teja.
Existen varios métodos utilizados hoy en día:
• Un método es aumentar el peso de la malla utilizada.
• Otro método es hacer la teja más gruesa aumentando el espesor de la capa de asfalto, o bonding capas de tejas juntos.
• Un tercer método consiste en modificar la mezcla de asfalto mediante la adición de polímeros. Los polímeros son cadenas de moléculas que se vinculan entre sí, a menudo llamados polímeros reticulados. Se puede utilizar para mejorar las características físicas de una amplia variedad de materiales. En las tejas de asfalto, eres añadieron al asfalto para mejorar la resistencia de fuerza y el impacto de tejas.
Analicemos lo que sucede cuando un granizo golpea una teja de asfalto. Asumiremos que el granizo golpea a 90 ° de la superficie.
Características de los daños
Los efectos de hailstrikes sobre las tejas de asfalto varían según las condiciones en el momento de la granizada. Si el granizo es acompañado por la lluvia, como es común en los Estados Unidos en el medio oeste y en la costa este, la lluvia enfriará el techo, haciendo más difícil el asfalto. Granizo golpeando enfriado por la lluvia, duro asfalto tienen más probabilidad aflojar o desplazar los gránulos.
En la costa oeste, granizo no puede ser acompañado por la lluvia, para techos pueden estar calientes y el asfalto puede ser suave cuando el granizo golpeó. Granizo golpeando caliente, asfalto seco, suave tienen más probabilidades de integrar los gránulos más profundos en el asfalto.
Esto no significa que usted verá una condición frente a la otra. Esto significa que las condiciones durante la granizada pueden influir en la aparición del daño de granizo.
Cuando el granizo golpea, la teja se flexiona hacia abajo. La superficie superior de la teja está en compresión vertical y la parte inferior está en tensión horizontal. La superficie inferior de la teja debe expandir para absorber el impacto del granizo. Esta expansión crea tensión, la cual es relevada por craqueo. Esta grieta se conoce como una fractura.
Una fractura de teja comienza en la superficie inferior de la teja y se propaga hacia la superficie. Si el estrés es suficientemente grande, se fractura la teja claro a través, de abajo a arriba. Si la fractura se extiende a través de la malla, la teja ha sufrido daños funcionales.
La cantidad de sangría en la imagen de arriba ha sido exagerada para ilustrar el punto.
Sangrías son generalmente leves a menos que la teja se separa claramente a través, como ves aquí.
El hailstrike puede no ser lo suficientemente grave como para causar una fractura extienden claro a través de la teja. La fractura puede extenderse a través de la malla pero no llegan a la superficie superior. Esta condición se llama un hematoma porque crea un punto blando en la teja, que se sienta con el dedo. Se siente como el hematoma en una manzana. Contusiones son daños funcionales.
MAT
Aunque el tapete es sólo alrededor del 2% del peso de la teja, es un componente crucial en la determinación de la resistencia al impacto de tejas de asfalto. Esteras más gruesos y pesados no se dañe con impacto más eficazmente que los más delgados. MAT espesor varía entre los fabricantes y tipos de Tejas, producidos por el fabricante del mismo.
Una vez más, una estera fracturada es daño funcional.
Composición del asfalto
Asfalto utilizado para tejas de asfalto varía tanto en calidad como en grosor, y estas dos propiedades pueden afectar la severidad del daño de granizo.
Asfalto de mala calidad puede ser el resultado de la mala calidad o inadecuados ingredientes utilizados para la fabricación de asfalto, o los ingredientes pueden utilizarse en las proporciones equivocadas. Calidad también se ve afectada por los métodos de fabricación.
Utilizados en la fabricación de tejas de asfalto puede ser mezclado por un fabricante de tejas o ya compró mezclada a un proveedor. Los métodos para el mezclado de asfalto son propietarios y fabricantes no publicar esta información. Como inspector, no hay manera para que usted pueda juzgar la calidad de asfalto; basta con ser consciente de que la calidad puede variar.
El espesor del asfalto que se aplica a la malla varía entre las tejas producidas por diferentes fabricantes. Obviamente, una gruesa capa de asfalto resiste fractura más eficazmente que una teja con asfalto diluyente de propiedades similares.
Una grieta en la capa de asfalto no constituyen daños funcionales. El crack debe extenderse a través de la malla.
Falta de estudios
Una de las preguntas claves sobre el punto en que se produce daños funcionales en las tejas de asfalto es el grado al que la exposición de la superficie de asfalto provoca fallas prematuras. Determinar esto con precisión requeriría estudios a largo plazo por un tercero neutral en un gran número de las tejas. No hay tales estudios están públicamente disponibles y pueden no existir. No hay ninguna respuesta fácil.
Radiación UV
La fuerza principal que se deteriora el asfalto expuesto es ultravioleta o radiación UV. El grado en que afecta a las tejas depende de varias cosas:
• calidad de asfalto. Asfalto de baja calidad es menos resistente al deterioro;
• el porcentaje de gránulos que faltan. Debido a la falta de estudios disponibles, desacuerdo existe respecto a la cantidad de asfalto expuesto que acortará significativamente la vida de servicio a largo plazo de las tejas de asfalto. Algunos fabricantes de teja han emitido boletines técnicos, indicando que cualquier pérdida de gránulo dañará prematuramente, pero ellos no han publicado estudios para apoyar esta afirmación; y
• la zona de clima donde se encuentra la casa. Las tejas de asfalto de calidad y diseño similar se instalan en zonas de clima muy diferente en América del Norte. El ritmo al cual asfalto expuesto se deteriora depende de la intensidad de la radiación UV en cada zona climática.
Techos en áreas que tienen un elevado número de días soleados cada año están expuestos a la radiación UV más de viviendas en zonas con menos días de sol anual. Techos en elevaciones más altas también están expuestos a más radiación UV. El ángulo de inclinación del techo y la dirección se enfrenta también afecta la cantidad de rayos ultravioletas anual, promedio recibido.
Sabemos que la radiación ultravioleta de la luz solar deteriora asfalto expuesto. Como se expone a una mayor cantidad de asfalto, aumenta las posibilidades de fallo prematuro debido al deterioro de los rayos UV. Las posibilidades de falla prematura no es lo mismo están por todas partes, pero están influenciadas por:
• la cantidad de asfalto expuesto;
• la calidad de la teja; y
• el nivel promedio anual de la exposición a los rayos UV.
DAÑO a la capa de gránulo
Daño funcional
Faltan unos pocos gránulos no constituyen daños funcionales. Sólo el hecho de que se pueden ver evidencias de una hailstrike no significa necesariamente que las tejas han visto funcionalmente comprometidas. Esa llamada de juicio puede ser hasta la empresa de ajustador, inspector o seguros de reclamación.
Pérdida de gránulo sin duda tiene que ser visible para el observador para calificar como daños funcionales. Si tienes que doblar hacia abajo y estrabismo y pregunto si o no usted está mirando un hailstrike, pérdida de gránulo es probable que no lo suficientemente graves como para calificar como daños funcionales.
Granizo daño a la capa de gránulo es afectada por una serie de variables, incluyendo:
• las propiedades de las tejas;
• las propiedades de los granizos;
• Si el granizo es impulsada por el viento; y
• la orientación de la inclinación del techo a la dirección de granizo caídas.
Las formas de combinan estas variables afectan a la naturaleza de la pérdida de gránulo.
Calidad de asfalto
Las propiedades de la capa de asfalto tienen un gran efecto en la pérdida de gránulo porque el asfalto es lo que los bonos los gránulos en la superficie de la teja.
Como asfalto envejece y pierde sus volátiles y se deteriora el vínculo entre los gránulos y asfalto, tardará menos energía de impacto de granizo desplazar los gránulos.
Las tejas de asfalto viejo o de mala calidad no sostenga gránulos así como las tejas de asfalto nuevo y de alta calidad. Esto significa que las tejas viejas son más propensas a perder gránulos cuando golpeado por granizo. Granizo incluso pequeñas puede desalojar los gránulos de las tejas antiguas. Esto es especialmente cierto cuando el granizo es acompañado por el escurrimiento de agua de lluvia pesada. Escurrimiento pesado puede erosionar gránulos flojos.
"Aventón"
Las tejas de menos de seis meses de edad pueden experimentar mucha pérdida de gránulo, aunque esta pérdida temprana de gránulo no exponga el asfalto.
Cuando se fabrican tejas, además de gránulos incrustados en el asfalto, algunos
gránulos de enclavamiento con gránulos incrustados pero no están incrustados a sí mismos. Muchos de estos gránulos soltarse durante el embalaje, el transporte y la instalación, pero mucho se adjuntan aún después de haber finalizado la instalación. Estos son llamados "riders" o "aventón".
Durante la primera parte de la vida de una teja, muchos de estos gránulos exceso se aflojan y lavan el techo por las tormentas. Incluso bastante pequeño granizo puede aumentar la tasa en que nuevas tejas arrojan estos aventón flojamente acoplados.
Propiedades de granizo
La cantidad de pérdida de gránulo causada por un hailstrike se ve afectada por la cantidad de energía de impacto por el granizo. La cantidad de daño a la capa de gránulo está relacionado con las propiedades del granizo, como velocidad de caída libre, tamaño y densidad.
Impulsada por el viento granizo
Granizo impulsada por el viento transporta más energía de impacto, por lo que puede causar pérdida de gránulo más sobre techos antiguos.
La condición de un techo de tejas afecta la cantidad de daño que se infligen granizo. Como tejas de edad y se deterioran, se vuelven cada vez más frágil y menos capaces de absorber el impacto de un hailstrike. Tejas antiguas se dañan más fácilmente que las tejas más recientes.
La calidad de la teja es también una consideración. Dado el granizo con idéntica energía de impacto, Tejas delgadas, baja calidad sufrirá daños antes de tejas de espesas y de alta calidad.
En techos de tejas antiguos, muchos gránulos pueden ser suelto pero todavía en su lugar. Estos gránulos sueltos pueden ser desalojados incluso por granizo pequeño. Esto no es daño de granizo porque ya fueron aflojados los gránulos.
Área de impacto
Los bordes y recortes de fichas de tejas son más vulnerables a daños porque los bordes carecen del apoyo de una teja circundante. Algunas áreas pequeñas, aleatorias, dañadas cerca de los bordes de una teja no son un problema. Algunas compañías de seguros no consideran una teja funcionalmente dañado a menos que el daño alcanza ½ pulgada en el borde.
Independientemente de si está en el borde o en el campo de las fichas de Tejas, todos los daños significativos a las tejas dentro de un cuadrado de prueba deben considerarse en la elaboración de su informe.
Ángulo de impacto
Granizo que afectó las tejas con un golpe oblicuo hacer menos daño que los granizos que golpear más directamente las tejas.
Temperatura
Las tejas son más frágiles y menos capaz de absorber el impacto cuando están fríos. Bajas temperaturas, especialmente por debajo de 50 º F, dejan las tejas mucho más vulnerables a daños de granizo.
Soporte de sustrato
El mejor sustrato para tejas de asfalto es una plataforma sólida. Muchos fabricantes requieren una plataforma sólida para su garantía de validez. Aún así, verá muchas casas con tejas de asfalto más recientes instaladas sobre antiguas tejas de asfalto e incluso las tejas de madera o batidos.
Instalado sobre una capa existente de techos de tejas son más propensos a sufrir daños de granizo debido al pobre apoyo subyacente. Áreas donde las tejas más recientes puente las botas de tejas subyacentes típicamente tienen huecos. Estas áreas se dañará más fácilmente por el granizo.
Tejas de la cumbrera en crestas y caderas también son más vulnerables a granizo daño porque ellos no son compatibles, así como las tejas instaladas directamente sobre la superficie del techo.
Las tejas de asfalto que se instala sobre materiales de techado existentes tienen apoyo desigual. Las botas de tejas existentes crean vacíos debajo de las tejas nuevas. Las partes de las nuevas tejas colmar los vacíos son más vulnerables a daños por granizo que las partes de las tejas que tienen todo el apoyo de un sustrato sólido debajo de ellos.
Daños de granizo vs ampollas
En ocasiones, daños por granizo se confunde con daños de ampollas.
Ampollas son causadas por la expansión de gases volátiles que escapaban de la capa de asfalto. Gas migra a la superficie de la teja donde forman burbujas. Finalmente, los tops erosionará lejos.
Esta ilustración muestra la diferencia de perfil entre una ampolla y un hailstrike. Ampollas dejan hoyos empinado o alvéolos que normalmente se pierden algunos materiales de asfalto. A veces, bastante asfalto falta que la alfombra esté expuesta. La superficie de la teja puede elevarse ligeramente alrededor del perímetro de las piscinas.
Hailstrikes suele dejar muy poco profundas hendiduras con lados ligeramente inclinadas.
Estas fotos muestran detalles de ampollas en las tejas de fibra de vidrio 3-ficha. En las dos fotos anteriores, puede ver que las ampollas son generalizadas.
La foto de arriba directamente incluye un centavo para la perspectiva. Puede ver claramente los lados empinados y el tapete expuesto. Porque estas tejas son 20 años de edad, esta condición es probable que no ser cubierta por la garantía del fabricante.
Las dos fotos demuestran la diferencia obvia entre daños de granizo y blister. Tenga en cuenta la profundidad de la sangría y los gránulos de permanencia en la zona de daños hailstrike.
Propiedades de los materiales
Al inspeccionar una casa por daños de granizo, estaré esperando en componentes de una variedad de materiales con propiedades diferentes. Estas propiedades afectan a la severidad del daño de granizo.
• Superficies duras resisten mejor que superficies blandas de daños.
• Materiales flexibles absorben la energía de impacto y no se dañe más de materiales frágiles.
• Las superficies que están bien apoyadas resistan daños mejor que superficies mal soportadas.
• Material más grueso resiste mejor que material delgado de daños.
• Las superficies horizontales son más propensos a dañarse a superficies verticales porque el ángulo de impacto será más cercano de 90 °.
Daños intencionales
No todos los daños que parece haber sido causados por el granizo realmente fue infligido por granizo. Aunque no siempre es necesario identificar el origen del daño, es importante que seas capaz de diferenciar entre los daños de granizo y de otras fuentes.
Aunque es raro, las personas han llegado a utilizar un número de dispositivos diferentes para intentar replicar daños de granizo en un intento de engañar a las compañías de seguros a pagar para un nuevo techo.
Una manera de detectar estos intentos es mirar el patrón general de daños a través del techo. Impacto de granizo real es aleatorio. Daños intencionales a menudo tiene ciertos patrones reconocibles.
Daños intencionales generalmente se concentran en determinadas zonas, generalmente lejos de los bordes del techo. Personas que crean los daños pueden ser nerviosas de caerse el techo, para que estén más cercanos al interior del techo, donde se sienten más seguros.
Daños intencionales a través del techo pueden formar un patrón reconocible, como un arco. Puede aparecer en grupos separados porque la persona que crea el daño ha afectado a diferentes partes del techo desde la misma posición conveniente.
Daños de granizo real no ocurren siempre en el centro de una teja. Granizo real podría golpear en cualquier parte de una teja, incluyendo el borde de las pestañas y en la muesca. Hailstrikes pueden superponerse. Daños intencionales a menudo está situado hacia la mitad de las pestañas y con no más de un hit por ficha.
En comprobación de daños intencionales, usted debe mirar el techo global de patrones que indican daños intencionales. Si encuentras estos patrones sospechosos, debería mirar más de cerca las marcas de daños individuales para más pruebas.
Mirando muy de cerca los daños, debe buscar la derecha abajo en la parte inferior de la muesca en la condición de los gránulos. Los granizos aplaste gránulos al que golpeen las tejas de asfalto. En cambio, los granizos típicamente Retire los gránulos de los lados del impacto y fuerza gránulos hacia el centro del impacto, más profundo en la capa de asfalto. Este es un punto clave en diferenciar el daño de granizo de otros tipos de daños.
Impacto de granizo no aplaste gránulos, pero el impacto de acero tendrá a menudo, aunque no siempre.
La foto de arriba muestra dos huelgas con un martillo bola. La huelga superior se hizo en un ángulo de 90 ° a la superficie de la teja. Los gránulos se presiona más en el asfalto, pero no aplastados. La huelga inferior se hizo con un golpe oblicuo, y puede ver que los gránulos fueron aplastados.
Porque los gránulos están hechos de piedra de color claro, que ha tenido un revestimiento cerámico color aplicado, gránulos triturados mirar normalmente como un polvo de color claro, no importa cual sea el color de los gránulos.
Mirando muy de cerca los daños, debe buscar la derecha abajo en la parte inferior de la muesca en la condición de los gránulos. Los granizos aplaste gránulos al que golpeen las tejas de asfalto. En cambio, los granizos típicamente Retire los gránulos de los lados del impacto y fuerza gránulos hacia el centro del impacto, más profundo en la capa de asfalto. Este es un punto clave en diferenciar el daño de granizo de otros tipos de daños.
Impacto de granizo no aplaste gránulos, pero el impacto de acero tendrá a menudo, aunque no siempre.
La foto de arriba muestra dos huelgas con un martillo bola. La huelga superior se hizo en un ángulo de 90 ° a la superficie de la teja. Los gránulos se presiona más en el asfalto, pero no aplastados. La huelga inferior se hizo con un golpe oblicuo, y puede ver que los gránulos fueron aplastados.
Porque los gránulos están hechos de piedra de color claro, que ha tenido un revestimiento cerámico color aplicado, gránulos triturados mirar normalmente como un polvo de color claro, no importa cual sea el color de los gránulos.
Muestran el color de la piedra, no el color de la capa.
No siempre es fácil identificar la causa del daño. La aparición de daños por granizo puede variar con la energía del impacto de la huelga, las propiedades de los granizos y las propiedades de las tejas que son afectadas.
Martillos de bola – Martille hasta
Bola – Martille hasta martillos son los martillos de elección para aquellos que quieran imitar daños de granizo, sus ventajas es que sus cabezas son esféricas, y están disponibles en los mismos tamaños de diámetro como granizo común.
Granizo huelgas desde una sola tormenta suelen varían bastante en apariencia.
Un martillo de acero con una cabeza de 1 pulgada de diámetro oscilado por una persona con la intención de crear daños normalmente lleva más energía del impacto de un granizo de diámetro similar. Esto significa que una sangría por un martillo suele ser más profunda que uno hecho por un granizo.
Características de los daños por los martillos de bola – Martille hasta
Aunque acero aplasta a menudo gránulos, daños de gránulo varía según la naturaleza del sustrato y el ángulo del golpe. Simplemente porque no ves gránulos triturados no significan que no es daño de martillo.
La foto de arriba muestra la uniformidad común a martillo de bola – daños. Siempre existe la posibilidad de que alguien va a utilizar martillos de diámetros diferentes tamaños de bolas, pero el daño estará bastante uniforme.
Martillos de uña
Las personas también han llegado a utilizar martillos de uña para intentar replicar daños de granizo en las tejas. El daño es mucho más convincente cuando se usa el extremo redondo de la cabeza de martillo, en contraposición al final de la garra, pero las personas que utilizan estos todavía no han descubierto bola – Martille hasta martillos.
Un golpe con un martillo de uña deja una marca "frowny face" donde fractura la teja. Nuevamente, gránulos pueden o no pueden ser aplastados, dependiendo de la naturaleza del sustrato. Sustratos blandos pueden amortiguar el golpe lo suficiente para evitar aplastamientos.
La persona pendiendo el martillo casi siempre over-rotates el martillo para evitar raspar sus nudillos contra las tejas. Esto significa que la cara redonda y plana de la cabeza de martillo no golpee la teja directamente, pero éxitos con el borde superior.
También, no es inusual para el martillo a ser ligeramente inclinada hacia la izquierda o la derecha. En el daño que se muestra aquí, el martillo fue ligeramente inclinado hacia la derecha, fractura la malla por el lado derecho del daño, además de a lo largo de la parte superior.
Monedas
Monedas se utilizan a veces para raspar lejos gránulos en un intento de imitar el daño de granizo. Si se mira de cerca, los bordes de la moneda generalmente dejar surcos visibles en la capa de asfalto y se retire el material, más que lo guión. Realmente parece más como una ampolla de un hailstrike, ya granizo incrusta gránulos, mientras una ampolla generalmente les arroje.
Pelotas de golf
Con el fin de darle una idea de qué daños se ve como cuando alguien utiliza una pelota de golf, hemos utilizado este dispositivo de pelota de golf "whacker" dañar estas tejas. Examinada detenidamente, este daño parece similar a un hailstrike. La mejor evidencia que este tipo de daño no es de granizo sería observar la uniformidad y el patrón general de daños en el techo entero.
NO INTENCIONALES, DAÑOS DE GRANIZO NO
Te vas a encontrar otros tipos de daños al asfalto tejas que no granizo daños pero no pueden ser daño intencional, o bien. Aunque no siempre podrá identificar la fuente, a menudo puede indicar lo suficiente desde el daño apariencia y ubicación para descartar de granizo o viento. Aquí hay algunos ejemplos.
Herramienta y daño al equipo
Anteriormente es un ejemplo de daños de destornillador.
Aquí es el daño causado por un cuchillo.
Estas fotos que ambos muestran mecánicos dañar. Obreros en un techo a menudo utilizan una variedad de herramientas y equipos. Herramientas de mano, especialmente cuando estás cayeron un tejado caliente, pueden estriar las tejas, como escaleras.
Obreros pueden instalar equipos que puedan causar daños si derriba o se mueve accidentalmente. Lugares comunes para encontrar este tipo de daños son alrededor de acondicionadores de aire de techo, antenas parabólicas y paneles de calefacción solar y fotovoltaicos.
No es necesario identificar positivamente a la fuente de daño, pero usted debe ser capaz de diferenciar entre los daños de granizo y daños mecánicos.
DAÑO DE VIENTO
Estudios y condiciones reales han demostrado que las tejas de asfalto son capaces de buen rendimiento en condiciones de viento fuerte, a pesar de que a menudo no realizan su capacidad. Una gran parte del problema es debido a las prácticas de instalación incorrecta.
Basada en el conocimiento actual, las consideraciones más importantes para evitar daños del viento, en orden de importancia, son:
1. una tira adhesiva totalmente servidumbre;
2. el número correcto de clavos;
3. la correcta colocación de los remaches; y
4. las propiedades mecánicas de las tejas.
Normas de resistencia al viento
La mayoría de la información disponible hoy en día sobre la resistencia al viento las tejas de asfalto proviene de investigaciones realizadas en el desarrollo de estándares de fabricación.
Normas de resistencia al viento de ASTM para tejas de asfalto y UL han sido utilizadas en el pasado.
El estándar UL es considerado ofrecer mejor información. Según esta norma, las tejas están clasificadas como sigue:
• Clase D tejas están clasificadas a 90 mph;
• Clase G tejas están clasificadas a 120 km/h; y
• Clase H tejas están clasificadas a 150 mph.
La clase que se debe instalar depende de la exposición en la que se encuentra el hogar.
Aunque las normas de resistencia al viento han estado disponibles desde mediados de la década de 1960, no será capaz de decir si las tejas cumplan sólo con mirarlas. Algunas jurisdicciones pueden requerir nuevos hogares para cumplir con estándares que especifican un nivel mínimo de resistencia al viento. La única forma de demostrar la conformidad es a través de la documentación.
Factores de viento
Los factores de viento que afecta a la resistencia del viento de tejas de asfalto no son constantes. Viento varía en intensidad, duración, dirección y turbulencia. Daños del viento también es afectada por la geometría del techo, con daños suele ser peor en los aleros del techo, rastrillos y crestas. Teja daños del viento también es afectada por la edad de la azotea y su temperatura en el momento de la tormenta.
Modos de fallo
Daño de viento a las tejas generalmente sigue una progresión que comienza con la elevación de la ficha y puede acabar con las tejas se voló el techo o sufrimiento pestañas onduladas o rotas.
Levantamiento de ficha
La fuerza del viento que tiene el mayor efecto sobre las tejas es el viento que fluye dentro de 2 pulgadas de su superficie superior. Como el aire fluye sobre una teja, alta presión de aire se crea bajo la vanguardia de la ficha. Al mismo tiempo, el aire que fluye sobre la parte superior crea un área de baja presión. Si estas dos fuerzas juntos son mayores que la fuerza combinada de la cinta adhesiva, junto con el peso de la teja y la rigidez, el resultado es levantamiento de ficha.
Una vez que se levanta al borde de una ficha, fuerzas de viento en la ficha se incrementan, y luego elevación ocurre rápidamente porque el viento repentinamente ha expuesto más superficie para empujar contra.
Si tira las tejas se instalan correctamente, cada sujetador penetra dos tejas, y las tejas se fijan a lo largo de dos líneas. La primera línea es justo debajo de las tiras adhesivas, y la segunda línea está cerca de la parte superior de las tejas. Si el viento es capaz de romper el vínculo de la cinta adhesiva, las fichas levantar y doblar hacia arriba mientras el viento intenta tirar de ellos sobre las cabezas de los tornillos. También, como la ficha es levantada por el viento, la cinta adhesiva de la teja de la hilera anterior se destacó por el movimiento de flexión.
Teja Pull-Over
Si la teja se tira encima de las cabezas de los tornillos inferiores, las fuerzas de elevación sobre la teja aumentará como la teja elevadora expone más superficie en la que el viento puede actuar. Movimiento este extremo, es probable que la cinta adhesiva de la teja de la hilera anterior será rota.
Arrugas y lagrimeo
Si se rompe el vínculo de la cinta adhesiva pero la teja no se tira encima de la cabeza del remache, la ficha puede doblar lo suficiente arruga o romper.
Blow-Off
Las tejas pueden soltarse y sople completamente fuera del techo. Este tipo de falla es a menudo causada por la mala adherencia de las tiras adhesivas, resultando en fuerzas de levantamiento de ficha que rompen los bonos completamente. Viento puede levantar la lengüeta y entrar debajo de la teja afectada, aumentando las fuerzas de elevación en teja completa.
Si los sujetadores se han colocado incorrectamente, el viento puede ser capaz de tirar de la teja sobre las cabezas de sus sujeciones, desplazando a la teja o lo vuele completamente el techo.
En la foto de arriba, puede ver un número de tejas ondulados, indicando que las tejas no fueron adheridas adecuadamente. Cuando faltan las tejas, puede ver en el siguiente curso que las tejas fueron clavadas en alto, en realidad con grapas. Clavado de alta tejas reducen drásticamente la resistencia al viento de la azotea. En este caso, daño de viento puede esperarse que continúe.
Tiras adhesivas
El componente más importante para la prevención de ficha-elevación y teja falla debido al viento es una tira adhesiva totalmente servidumbre.
Comprender la importancia de la plena adhesión de la cinta adhesiva es clave para inspeccionar techos de teja de composición de asfalto en áreas expuestas a vientos. Por adhesión tejas mutuamente, la cinta adhesiva limita la zona de la teja que se encuentra expuesta a fuerzas de viento.
Un techo de Tejas tiene máxima resistencia cuando sopla el viento en un ángulo de 90 ° a la longitud de la teja. Este es el caso cuando el viento sopla directamente en el alero. En estas condiciones, el viento va soplando en los bordes de la ficha, que generalmente están sellados a lo largo de toda su longitud.
Viento soplando en un rastrillo se sopla en los extremos de las tejas. En esta situación, la porción de la cinta adhesiva hacia el viento suele ser un máximo de ¾ de pulgada de ancho. Esta área reducida de sellador puede dejar las tejas cerca del borde del rastrillo más vulnerable a daños.
Fracaso de tiras adhesivas puede ser causada por una serie de condiciones diferentes:
• Las tejas instaladas durante los meses de frío en las regiones frías de Norteamérica no se uniría hasta mediados del año siguiente.
• Viento puede soplar polvo o suciedad en la cinta adhesiva, lo contaminando.
• Las tejas que nunca experimentan la luz solar directa debido a la sombra de los árboles o características topográficas, como montañas, nunca se puede sellar.
• En un esfuerzo por mantener los techos frío y extender la vida útil de las tejas, los fabricantes han desarrollado recubrimientos de gránulo que reflejan la luz del sol más eficazmente que los recubrimientos convencionales. En áreas y situaciones en que la luz solar disponible sólo marginalmente calienta el techo, recubrimientos de gránulo altamente reflectantes pueden impedir las tiras adhesivas bonding adecuadamente.
Transferencia
A veces, puede no sólo parte de una cinta adhesiva y una sección de la cinta adhesiva puede quedar completamente pegada. Viento puede ser lo suficientemente fuerte como para romper la ficha suprayacente de tejas sueltas de la teja que se pega. Las tejas pueden deslaminará en la sección completamente servidumbre.
Cuando esto sucede, una hierba puede ser jalado suelto y apegarse a la teja opuesta. Esto se denomina a transferencia porque parte de una teja se transfiere a otro. Tanto las tejas deben reemplazarse.
Inflación
Viento puede romper el vínculo de las tiras adhesivas, pero puede no ser lo suficientemente fuerte como arrugar o romper las lengüetas de la teja. Una de las maneras en que esto puede suceder es que cuando el viento es capaz de entrar en el espacio entre las tejas y el contrapiso. Esto es más probable que suceda cuando el viento sopla contra un rastrillo en lugar de hacerlo contra un alero. En esta situación, el viento puede inflar este espacio, aumento de la presión del aire hasta el punto en que los bonos del adhesivo tiras fallan.
Si el clima es lo suficientemente caliente, pueden re-bond las tiras adhesivas. Si el clima es demasiado frío, o si la calidad de las tiras adhesivas es pobre, o si las tiras adhesivas han contaminado por el polvo y la suciedad, los adhesivos será probablemente no re-bond y las tejas tendrá que ser sellados a mano.
TIPOS de daños de la teja
Pestañas onduladas o rotas
Una vez roto el vínculo de la cinta adhesiva, viento puede levantar y doblar las pestañas de la teja a tal punto que arrugue o se desgarre.
Baja calidad y tejas antiguas se arruga y desgarrar a velocidades de viento bajas.
Es raro que viento interior, tornado no puede romper el vínculo de una ficha de tejas totalmente servidumbre oso en mente que sólo porque la parte inferior de una teja está manchada con adhesivo no probar que la cinta adhesiva nunca completamente adheridos. Bajo ciertas circunstancias, puede diluirse adhesivo por calor excesivo, causando la ficha separar antes del curado final.
Si un lazo de la cinta adhesiva es roto por el viento, a menudo es porque la teja nunca completamente adheridos a lo largo de toda su longitud. Normalmente, se levantará una sección mal adherida por el viento, y esto hará gradualmente las secciones restantes a fallar. Secciones del enlace pueden verse comprometidas por los sujetadores instalados en la cinta adhesiva o escombros.
Desechos
Otro problema potencial con falla de enlace de la cinta adhesiva es que los residuos, tales como el polvo y la suciedad, pueden estar fundido en la cinta adhesiva. Esto puede limitar o impedir las lengüetas de la teja bonding, dejándolas más vulnerables a los daños del viento.
Las tejas con tiras adhesivas contaminadas por desechos deba ser sellados a mano.
Teja Blow-Off
Si el viento sopla fuerte lo suficiente, puede ser capaz de tirar las tejas sobre las cabezas de los tornillos. Prácticas mala instalación, como evita o colocar los sujetadores incorrectamente, aumentan las posibilidades de teja blow-off.
Una vez que las tiras adhesivas fallan, la capacidad de las tejas para permanecer en su lugar confiará más en los sujetadores. Si el viento sopla fuerte lo suficiente, puede ser capaz de tirar las tejas sobre las cabezas de los tornillos.
SUJETADORES
Requisitos jurisdiccionales
El tipo de sujetadores que se puede utilizar en una construcción nueva puede estar limitado por los requisitos jurisdiccionales. Las áreas que comúnmente experimentan típicamente vientos con fuerza de huracán no permita que las grapas a utilizarse.
Tipos de sujetador
El tipo de herraje utilizado para sujetar las tejas es especialmente importante para resistir vientos elevación y tire a través. Sujetadores para tejas de asfalto deben ser clavos o grapas. La cabeza de un clavo de techar y la corona de un alimento básico son las partes que realmente sostienen las tejas en el lugar. La anchura mínima para la corona de la grapa es 15/16 de pulgada.
Aunque históricamente han usado las grapas y clavos para sujetar las tejas, las grapas generalmente no se recomienda en áreas sujetas a fuertes vientos, y también no está permitidos por la mayoría de los códigos de edificio en construcción nueva.
Las tejas con grapas de fijación puede anular la garantía del fabricante contra daños de viento.
Clavos y grapas tienen suficiente fuerza para resistir la carga pequeña elevación sobre los sujetadores como las tiras adhesivas estén completamente adheridas. Si las grapas están correctamente instaladas, ofrecen cerca de la misma resistencia al viento como clavos.
Staples
El problema con las grapas es de orientación. Como un instalador utiliza una pistola de grapas de compresor de aire, su tendencia natural es girar su cuerpo. A menos que también él gira su muñeca al mismo tiempo, la orientación de las coronas grapas reflejará esta rotación.
Tejas correctamente instaladas, con grapas generalmente soportará velocidades de viento de hasta 60 mph. actualizar el sistema de fijación requiere re-fastening las tejas con clavos de techar. Las tejas deba ser sellados de mano después porque la adherencia del adhesivo puede vuelva no guardarlas adecuadamente.
Clavos
Algunos fabricantes de teja especifican que sus tejas fijarse con clavos. Los clavos deben clavos resistentes a la corrosión, toda la cabeza de la longitud adecuada. Pueden hacerse resistente a la corrosión clavos de acero galvanizado, cobre, aluminio o acero inoxidable.
Instalación correcta de sujetador
Los tornillos no deben ser sobrecarga, lo que provocará que cortar parte vías a través de la teja y disminuir su resistencia al viento. También no deberían impulsada por, lo que provocará la cabeza del clavo que sobresale eventualmente llevar un orificio a través de las rocas suprayacentes.
Los clavos introducidos en un ángulo pueden causar ambos problemas, dependiendo de cuán profundamente está impulsado por.
Clavar
Los sujetadores deben colocarse según las instrucciones del fabricante. En general, deben instalarse por debajo de la cinta adhesiva, igualmente espaciadas a lo largo de la teja y colocadas en un poco de los extremos.
T-lock tejas tienen sus propios requisitos para clavar clavos.
Tejas en áreas designadas como zonas de fuertes vientos deberían tener sujetadores adicionales instalados en las interiores dos posiciones, como se muestra en las dos fotos anteriores.
Las tejas arquitectónico pesadas a menudo tienen requisitos diferentes de fijación. La colocación de sujetador puede variar por pendiente y no por designación de viento.
Esta foto muestra fijación estándar-pendiente.
Esta foto muestra la fijación de la empinada ladera.
El poder del sustrato
El poder del sustrato afecta el poder de los sujetadores. Revestimiento podrido o descompuesto no conducirá los sujetadores bien.
Penetración insuficiente
Sujetadores deben ser lo suficientemente largos para penetrar completamente en la cubierta del techo. Esto puede ser un problema cuando se han instalado las tejas más recientes sobre las antiguas, así como con cresta y tejas de la cumbrera hip y con cumbrera continua.
