Barn Inspection (Russian)

Инспекция сараев

авторы: Ник Громико, CMI®, Алексей Сепягин и Кейт Тарасенко

Сарай – это сельскохозяйственное строение, обычно расположенное на ранчо или ферме (или на месте бывшего ранчо или фермы) и используемое для различных целей, включая:

• хранение сельскохозяйственных машин, оборудования и припасов;

• содержание скота;

• хранение сена и других кормов для животных;

• использование в качестве крытого рабочего пространства.

Инспекторы, работающие в сельской местности, могут получить запрос на осмотр сарая. Перед этим им следует рассмотреть два важных вопроса:

1. Находится ли сарай в северном климате, где выпадает снег?

В снежных регионах длинные, не поддерживаемые пролеты и отсутствие внутренних опорных конструкций могут сделать крышу сарая уязвимой к обрушению. Таяние снега также может привести к образованию ледяных заторов, проблемам с проникновением влаги и появлению плесени.

2. Будут ли покупатели использовать сарай по тому же назначению, что и продавцы или текущие владельцы?

Часто покупатели приобретают недвижимость из-за ее живописного и сельского характера, включая сарай, но не используют его по первоначальному назначению – для содержания животных. В этом случае они могут не знать, что тепло от животных защищало сарай от циклов замерзания и оттаивания. Отсутствие животных и естественного тепла, которое они создавали, может привести к проблемам с фундаментом и структурной целостностью здания в холодную погоду. Если сарай будет переоборудован в жилое помещение, владельцы должны учесть, что потребуется ряд модификаций, помимо эстетических улучшений.

Средства индивидуальной защиты (СИЗ)

При осмотре сараев инспекторы должны носить соответствующую защитную одежду, включая ботинки, перчатки и респираторы, особенно если здания старые или плохо вентилируемые. Многие инспекторы отмечают, что воздух в сараях может быть настолько загрязнен, что буквально чувствуется вкус аммиака или пыли. Это может быть связано с остатками животного навоза, недостаточной уборкой помещений или повреждениями конструкции.

Опасности, на которые следует обратить внимание

При осмотре сарая и его окрестностей следует учитывать следующие потенциальные проблемы:

• повреждения от ударов копытами лошадей или скота;

• навозные кучи, расположенные слишком близко к зданию;

• чрезмерное количество пыли, преимущественно из сена, которая может раздражать глаза и дыхательные пути людей и животных;

• торчащие гвозди, острые края и занозы;

• розетки и осветительные приборы без защиты GFCI (устройства защитного отключения);

• удлинители, используемые из-за отсутствия обновленной электропроводки, которые могут перегружать систему и создавать угрозу возгорания и спотыкания;

• открытая электропроводка, до которой могут добраться любопытные дети или животные;

• недостаточная вентиляция или тень в стойлах, что может привести к перегреву животных;

• недостаточное пространство у кормушки, из-за чего животные не могут нормально питаться;

• хранение сельскохозяйственного инвентаря и техники вблизи животных или в проходах;

• специфические риски пожара, характерные для сараев и фермерских построек.

Сараи содержат как природные, так и искусственные легковоспламеняющиеся материалы. Именно поэтому пожары в них могут вспыхнуть мгновенно и выйти из-под контроля, особенно если объект находится далеко от пожарных служб.

Основные причины пожаров в сараях:

• скопления паутины на потолке и стенах, особенно возле источников света и тепла;

• хранение сена вблизи источников тепла;

• пластмассовые и химические предметы, которые могут стать причиной возгорания при неправильном хранении (например, пластиковые ведра для воды, нейлоновые мешки для сена, химикаты, такие как гербициды и инсектициды);

• отсутствие молниеотвода – сараи часто строят на открытых местах, что делает их уязвимыми к ударам молнии;

• отсутствие огнетушителей;

• некошеная трава вокруг здания, создающая риск распространения огня.

Рекомендации владельцам сараев

Инспекторы могут порекомендовать владельцам принять следующие меры предосторожности для обеспечения безопасности людей и животных:

• Инструменты и оборудование следует хранить подальше от стойл и проходов, чтобы избежать травм.

• Кормовые мешки и ведра нужно опустошать и убирать, чтобы предотвратить появление грызунов и вредителей.

• Водяные шланги должны быть осушены, свернуты и подвешены над полом.

• Торчащие гвозди и занозы необходимо удалить или вбить, а острые края сгладить.

• Электропроводка должна быть спрятана в защитные короба.

• Горючие жидкости (бензин, масло и другие химикаты) нужно хранить в герметичных контейнерах вдали от кормов и животных.

• Огнетушители типа ABC (для тушения древесины, масла и химикатов) должны быть размещены каждые 23 метра (75 футов), согласно рекомендациям Университета Нью-Гэмпшира.

• Сено следует хранить в отдельном здании, так как оно легко воспламеняется. Оно должно быть полностью высушено перед укладкой, так как влажное сено может самовоспламеняться.

• Осветительные приборы должны иметь защитные плафоны (например, стеклянные плафоны-«варенье»).

• Двери должны быть самозапирающимися, чтобы предотвратить побег животных и проникновение нежелательных посетителей.

• Портативные обогреватели следует выключать и отключать от сети перед уходом из сарая.

• Дровяные печи должны иметь правильную вентиляцию, а топливо храниться на безопасном расстоянии.

• Окна и световые люки необходимо проверять на наличие влаги и плесени.

• Побелка кирпичных и бетонных стен раз в год помогает уменьшить проникновение влаги и рост плесени.

• Навоз нужно убирать ежедневно.

• Конвейерные ленты для кормления или уборки отходов должны регулярно проверяться на отсутствие пыли и масла, чтобы предотвратить пожары и поломки.

• Высокая сухая трава вокруг сарая может стать причиной пожара, поэтому необходимо поддерживать умеренное свободное пространство вокруг построек.

• Если в доме используется дровяное отопление, дрова следует хранить подальше от сарая, чтобы избежать появления вредителей и риска возгорания.

• У входов в сарай можно разместить джутовые коврики для очистки обуви, чтобы полы оставались сухими и безопасными.

• Сараи должны убираться ежедневно, а в периоды интенсивного использования – еще чаще, чтобы избежать скользких поверхностей, появления вредителей и неприятных запахов.

Заключение

Сараи должны поддерживаться в надлежащем состоянии их владельцами, а также регулярно проверяться на механические, электрические и пожарные риски квалифицированными инспекторами InterNACHI.